办理产权证需要多少钱，办理产权证需要哪些材料-法师兄

办理产权证需要多少钱，办理产权证需要哪些材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 04:42:43 459 人看过

一、办理产权证需要多少钱

办理产权证需要多少钱需要根据具体情形确定，具体如下：

1．首先从房屋的建筑面积来看，如果面积小于90平米，契税按总房款的1％征收，超过90平米按总房款的1．5％征收；

2．对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。

二、办理产权证需要哪些材料

办理产权证需要以下材料：

1．房屋购销合同原件及补充合同原件。

2．商品房销售统一发票原件。

3．房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

4．完税凭证（契税缴款书）等。

三、办理产权证的流程

办理产权证的流程是：申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料，申请权籍调查；属地不动产登记机构受理初审，报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准，将登记事项记载于登记簿；到不动产登记窗口缴费，领取房屋产权证书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

继承公证
需要哪些材料办理遗产继承公证

办理遗产继承公证需以下材料：1、继承人的居民身份证；2、被继承人与继承的身份关系证明；3、被继承人死亡证明；4、被继承人的遗产的所有权证明；5、遗嘱原件或者法定继承的协议书；6、其他需要的材料。一、房屋遗产继承过户手续是什么房屋遗产继承过户手续是：1、如果是遗嘱继承的，继承人向相关部门提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料，即可申请房屋过户登记；2、如果是法定继承的，由所有的继承人携带身份证、以及房产分配协议等所需要的相关资料，到遗产所在地不动产登记中心申请办理房屋继承过户。根据《民法典》第1123条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、房屋继承需要的证明有哪些？房屋继承需要的证明如下：1、申请人的居民身份证、户口簿及其复印件。2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其

2023-06-24

114人看过
房地产开发
商铺产权证办理需要多久,产权证办理的基本程序有哪些

没有具体的办理期限，不同的城市有不同的规定。产权证办理的基本程序如下(含商铺)：(1)买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日，内持房屋权属证书(卖方提供)、当事人合法证明，向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。(2)房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。(3)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。(4)房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。(5)由房地产管理部门核发过户单。(6)买方凭过户单，依照《中华人民共和国》领取产权证。办理房产证流程及办理房产证所需材料如下：1、初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常

2023-05-04

430人看过
法律综合知识
安置房产权证需准备哪些办理材料

一、安置房产权证需准备哪些办理材料1．安置房屋所有权证（原件）。2．被拆除房屋所有权证（原件）。3．补偿安置协议及已回迁安置证明（原件）。4．查档证明（原件）。5．被拆迁人身份证明；若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁单位法定代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）。6．安置单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件）。7．安置单位法定代表授权委托书（收原件）。8．安置单位受委托人身份证（验原件收复印件）。9．若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明（收原件）。10．房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。二、安置房办理房产证多久能拿到6个月左右。安置房是指房屋拆迁之后，拆迁公司通过其他途径替人购买的商品房，该商品房的成本较低，属于被安置人的私有财产，安置人可以自由交易。安置房等到拆迁房时间够三年之

2023-09-20

377人看过
房产证
办理房产证需要多少钱?房产证办理费用明细!

房产证办理所需费用如下：1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为产权转移书据印花税和权利、许可证照印花税。产权转移书据税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;权利、许可证照税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳。其他税费具体如下：1、商品房契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。2、房改房契税(同上)印花税(同上)土地

2023-04-22

255人看过

房产证
办理房产证需要什么材料,办理房产证的程序有哪些

一、办理房产证需要什么材料(一)个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交以下材料：1、购房合同(正本);2、购买发票(原件);3、竣工决算书(原件);4、个人身份证及复印件。5、必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。(二)单位购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交以下材料：1、购房合同(正本);2、购买发票(复印件);3、竣工决算书(原件);4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理);5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。二、办理房产证的程序1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。2、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状

2023-05-04

69人看过
房产证
办房产证需要多少钱新房如何办理房产证

一、新房如何办理房产证？新买的商品房怎么办理房产证？首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印

2023-02-09

211人看过
商品房买卖
房屋产权证办理流程是怎样的,房屋产权证办证需要准备的材料有哪些

房屋产权证办理流程是怎样的?房屋产权证的办证流程是什么呢?您在买房前是否已了解清楚呢?了解清楚房屋产权证的办证流程，又助于您更好的完成房屋买卖交易，具体房屋产权证的办证流程请看本文详细介绍：房屋产权证的办证流程主要有以下几步：(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。(3)产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现

2023-05-05

83人看过
房产证
西安需要哪些材料才能办理房产证

西安办理房产证需要什么材料?很多购房者买房花了很长时间去选房，如果选择期房那么等待办产证这一天应该是很漫长的。办理产证需要很多材料如果购房者想少跑腿那么请先了解具体需要什么材料。1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4.完税凭证(契税缴款书)。5.（1）购房人已婚①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。②婚姻证明复印件(带原件校验)③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章（2）购房人单身(必须本人到场，不可代办)。①身份证复印件(带原件校验)②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理

2023-05-04

371人看过

结婚证
杭州产权证办理需要哪些手续

办理流程和费用如下：1、带三证（结婚证、身份证、房地产证）原件和复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、将房地产证明书变更为配偶姓名所需的费用：110元手续费，详情如下：80元人工费．25元地址图费．5元贴费，顺利20天后可以拿到新的房地产证明书。4、新的房地产证明书可以设定密码，房地产交易中心可以通知初始密码，然后自己变更。写字楼产权证办理程序1、买卖写字楼双方当事人在房屋买卖合同签订后的30天内持房屋权属证书（卖方提供）、当事人合法证明向房地产管理部门提出申请并申报在交价格。2、房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定并书面通知当事人。3、房地产管理部门核实申报的成交价格并根据需要对买卖的房

2023-08-07

220人看过
行政决定
成都办理产权证需要哪些流程

一、房产过户手续房产过户手续，首先需要准备相关材料，再到相关部门进行申请，提交相关文件，房产过户时一定要先进行公证，以保护自己的权益。二、房产过户的材料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款

2023-05-11

185人看过
法律综合知识
财产公证的办理需要提供哪些材料

一、财产公证的办理需要提供哪些材料1．申请人的身份证明，如身份证、户口薄。2．财产公证申请书；3．与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。4．其他有关的证明材料，如己婚夫妻的结婚证书等。二、婚前财产公证去哪办？婚前财产公证应该到财产所在地的公证机构办理。《公证程序规则》第十四条公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。三、婚前财产公证需要让另一方知道吗婚前财产公证需要让另一方知道。因为婚前财产公证是需要双方同时到场签字确认的。婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。婚前财产公证要求双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产

2023-10-03

397人看过
遗赠
民法典办商品房产权证需要哪些材料

一、民法典办商品房产权证需要哪些材料民法典对办理房屋产权证需提供哪些资料没有规定，而在实践中，办理房产证需要提供的材料包括房屋买卖合同、土地使用权证明等。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《不动产登记暂行条例实施细则》（一）第三十五条申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：1、不动产权属证书或者土地权属来源材料；2、建设工程符合规划的材料；3、房屋已经竣工的材料；4、房地产调查或者测绘报告；5、相关税费缴纳凭证；6、其他必要材料。（二）第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：1、不动产权属证书；2、买卖、互换、赠与合同；3、继承或者受遗赠的材料；

2023-05-06

166人看过

房产证
办理房产证是否有时间限,办房产证需要哪些材料

一、办理房产证是否有时间限制对于房产证的办理的时间问题，我们的国家的法律之中有明确的规定，时限是90天。《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。2、上述的法律规定，明确了房产证办理的期限包括约定期限和法定期限。3、其次，如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限。那就是人们常提到的所谓的“90”天的期限。一个“90”天是指，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；一个“90”天是指，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同

2023-06-16

495人看过
继承权
办理放弃继承权公证需要哪些证明材料？

办理放弃继承权公证需要的材料有：1、本人身份证明，如居民身份证、户口簿等；2、被继承人死亡的证明；3、证明本人与被继承人的关系；4、本人签署的放弃继承权声明。《中华人民共和国民法典》规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。放弃继承权公证的流程有什么放弃继承权公证的流程如下：1、当事人申办放弃继承权公证，应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。2、当事人应当提交以下材料：（1）当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等；（2）被继承人死亡的证明；（3）当事人享有继承权的证明，例如本人与被继承人关系的证明、被继承人的遗嘱等；（4）本人签字的放弃继承权声明书；（5）公证员认为需要的其他材料。3、公证机关对放弃继承权公证的审查；4

2023-07-03

477人看过