房产证申请是否需要带离婚证？-法师兄

房产证申请是否需要带离婚证？

来源：互联网时间： 2023-07-07 20:20:16 382 人看过

办理房产证不需要离婚证。办理房产证需要下列材料：

一、房屋买卖合同；

二、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

三、测绘表；

四、专项维修资金专用收据；

五、契税完税或减免税凭证；

六、购房者身份证明。

按揭买房需要带有房产证吗

1、根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。2、房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。所以，无论是现房或期房，又或是哪种付款方式，都是可以有房产证的。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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