离婚房产的处理方式有哪些？-法师兄

离婚房产的处理方式有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-03 04:30:35 99 人看过

法律上关于离婚房产的处理方式如下：

1、婚前一方支付全部房款并取得房产证，该财产属于付款人的个人财产，另一方无权要求分割该财产及其增值；

2、婚前个人支付全部房款，婚后取得房产证，产权以个人名义登记的，视为个人财产，另一方无权分割；

3、婚前共同出资买房或按揭买房，婚前或婚后取得房产证，房产证以一方名义登记的，房产属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。

根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚房产析产登记是怎样的

离婚析产登记是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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