迁户口需要房屋买卖合同吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-05 14:40:37 415 人看过

材料

1.《入户申请表》;

2.产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿,下同)及居民身份证;

3.亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供,下同);

4.入住证明

5.房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);

6.房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。

流程

一般的买房迁户口流程,现户籍地派出所如果审核同意迁出,则办理户口迁出,并开出户口迁移证;如果不符合迁出规定,则给出解释;如果证件材料等不齐全,则给申请者开具补充材料说明书,申请者需要按说明补充材料才可通过迁出申请。最后,持各种证件材料和准迁证、户口迁移证等,到迁入地派出所办理入户手续,发给新户口本,并办理新身份证。需要注意的是,身份证不能立刻办妥,因而现有身份证最好先不要交回,以方便工作和生活使用。

一般来说个人申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证、身份证明,去原籍的派出所办理一下就行了!但是户口迁移的情况多多,就看属于哪一种了。

户口迁移,应遵循人户一致和居住地登记的原则。

公民迁移,除在本户口管辖区内移居,只作住址变动登记,不作迁出、迁入登记外,凡是迁出本户口管辖区的,均可办理迁出、迁入登记。

一、办理户口迁移所需的证明材料公民因各种原因需办理户口迁移手续的,应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明:

1.婚迁,持合法的结婚(离婚)证;

2.分(购)、建房迁移,持房卡或住房证明;

3.出国(境)注销户口,持有关部门出具的注销户口通知单;

4.回国(入境)落户,持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照(回乡证)或有关部门出具的证件收存(收缴)证明,回国后异地落户的,还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;

5.公民入伍注销户口,持入伍通知书;

6.退伍、复员、转业落户,持县市兵役机关,县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明,异地安置的,还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;

7.刑满释放、解除劳教人员落户,持释放证、解除劳教通知书,异地落户的,还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;

8.大中专学生入学户口迁移,持入学通知书;

9.大中专学生分配落户,持派遣证;

10.录用公务员、招收职工迁移户口,持录用(招收)证明及《调动人员情况登记表》;

11.公务员、职工调动、辞退等户口迁移,持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》;

12.收养小孩落户,持收养公证书或《收养证》;

13.解除收养关系迁移户口,持解除收养关系公证书或《解除收养证》;

14.离退休人员户口迁移,持离(退)休证;

15.与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移,持相应的证(聘)书及工龄、年龄证明;

16.需要凭户口准迁证方可迁移的对象,还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证;

17.需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移,还应提供上级公安机关的批准文件。

二、购房入户的办理凡在本市购买房屋者须在所在派出所办理购房入户

1、所需证明材料(1)申请入户的书面报告;(2)房屋产权证、他项权证或收件收据;(3)购房人与入户者关系证明、户籍证明(或户口簿)、以及劳动部门出具的失业证(指非农业户口);(4)未满18周岁者不得单独立户;(5)其他相关证明材料。

2、办理程序购房者申请入户,持以上的有关证明材料到派出所申请,凡被批准购房入户者,到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续,再凭《准予迁入证明》(第三联)及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。

三、夫妻投靠入户的办理凡异地符合夫妻投靠来本地入户的本市居民的配偶,户口在外地且无正式工作的,可申请来市随夫(或妻)入户。凡申请夫妻投靠必须向配偶户口所在地派出所提出入户申请,填写《入户申请表》,连同有关证明材料交派出所审核手续(属证件的,可以派出所验核后,提供复印件即可)

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月17日 03:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多收养关系相关文章
  • 已售房屋不迁户口的房屋买卖违约
    二手房买卖,偶尔会碰到售房人仍将户口挂在原房屋内,如此尴尬的窘态场面竟然让市民刘先生碰到。他以百万元的价格购买二手房,双方办理了产权过户及房屋交接手续,刘先生一家也实际入住该房屋,但售房业主儿子等3人户口却不愿迁让。无奈,刘先生将年过六旬的王女士诉至法院,要求以总房价105万元为基数,按每天千分之一计算追究违约金。近日,上海市静安区人民法院判决王女士支付从2009年1月16日至户口全部迁出止的违约金,以总房价人民币105万元为基数,按每天万分之五计算。2008年2月上旬,刘先生与王女士签订了二手房合同约定,王女士将自己名下地处新闸路某号房屋,以105万元价格出售给刘先生。合同还约定:每逾期1日,应支付总房价的千分之一违约金。在售房补充条款中还记载:双方应于交房当日至物业管理处办理物业更名手续;并于2008年12月31日前迁出该房屋原有全部户口;若违约,刘先生有权将房屋尾款人民币壹万元,不再
    2023-06-04
    381人看过
  • 房屋买卖中卖方不迁出户口可以要求赔偿吗?
    如果合同中有相关约定,就可以按合同约定要求赔偿。买到二手房后,卖方不守约定办理过户,或是不按约定腾出房子,甚至卖方不迁出户口都将直接影响买方的利益。其实,大多数人买了房子后,为方便以后的生活,会将户口迁到新房。如果卖方一直不迁出,因为一处住所对应一个户口,买方就会担心自己迁户口时会受到限制。二手房买卖合同中并无约定或约定不明的,但是卖方卖的房不是唯一性住房,简单地说,就是卖方只有该套房,或者虽然是其唯一性住房,但有亲属好友或单位愿意接受其户口的,那么买方即可要求其或当地派出所协助将户口迁走。并且,买方可以直接找卖方协商,协商不成的可以至法院起诉,要求卖方承担损害赔偿责任。一、房屋买卖中容易发生的纠纷有哪些?1、逾期交付房屋引起的纠纷卖方在合同约定的交房时间还未交房,除了有一些正当的理由,比如买家未按时付款,否则要对买家承担违约责任。这时,买家可以要求交付房屋并赔偿损失,损失可以参考同类房屋
    2023-03-22
    270人看过
  •  户口迁移与房屋买卖的权衡
    这段内容讲述了在房屋转让合同中,如果卖方拒不迁出户口,则将构成违约。但是,如果合同中未明确约定这一点,则需要考虑实际情况下城市房屋产权、户籍和子女入学等方面的法律法规规定。根据相关法律法规,卖方有义务将其户口迁出。如果卖方拒不履行这一义务,则将构成违约行为。然而,由于目前没有法律规定强制将户口迁出,因此目前还无法规可循。在这种情况下,购房人可以通过追究卖方的违约责任或解除合同以减轻自己的损失。根据双方签署的房屋转让合同,如果合同中明确了卖方户口的迁出以及买方户口的迁入,那么卖方拒不迁出的行为将构成违约。在这种情况下,按照合同的约定,卖方需要承担违约责任。然而,如果双方合同中并未明确约定这一点,我们需要考虑到我国城市房屋产权、户籍以及子女入学等方面的实际情况。在这种情况下,根据相关法律法规的规定,卖方有义务将其户口迁出。因此,如果卖方拒不履行这一义务,将会构成违约行为。但是目前仍没有法律规定
    2023-09-11
    461人看过
  • 房屋买卖合同户口应该怎样写
    房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型,内容一般包括房屋买卖合同的基本条款,如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。具言之:一、有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积,及建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数,使用面积平米数,建筑面积与使用面积的比例;购买预售房还要注意暂测面积与实测面积的误差问题。另外,所购楼的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。二、关于价格、收费、付款额同的条款。价格条款应比较明确,应有细项约束发展商不得随意加价,不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中,应明确、详细规定付款方式,如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。一、买卖合同担保条款的内容是什么(一)当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地
    2023-03-09
    393人看过
  • 因户口迁移引发的房屋买卖合同纠纷要怎么解决
    如果登记人不同意迁出户口或不具备迁出户口,或者涉案房屋有其他无法落户的情况,买房人仅能依据双方买卖合同的约定,主张相应的违约金,无法要求法院判决他人迁出户口或判决其迁入户口,公安机关亦没有强制他人迁出户口的权力。但根据现有的户籍政策,房屋内现有的户口不影响新的所有权人户口的迁入,买房人取得房屋所有权后,可以办理户口迁入。买房人应在签订买卖合同前全面了解涉案房屋中的户口登记情况,并在合同中明确约定房屋内现有户口的迁出期限及相应违约责任。以购买“学区房”为主要目的的买房人,应提前向学校及教育部门核实相关入学政策及涉案房屋学籍的使用情况。如果所在学区对学籍使用有限制,建议在合同中明确约定入学指标使用问题及相应违约责任。如果双方明确约定涉案房屋对应的学籍指标归买受人使用,如果卖房人违约,有可能导致买房人购房目的无法实现,买房人要求继续履行合同的,那么买房人可在诉讼过程中向法院申请行为保全,禁止使用
    2023-06-13
    461人看过
  • 卖房不迁户口买房能落户吗
    一、卖房不迁户口买房能不能落户买卖二手房,购房者除了要将房屋的产权证办好,还应该将户口迁入。在很多二手房交易过程中,总是会出现卖方没有将户口迁走的情况,公安机关不能强制办理户口迁出,购房者只能吃闷亏。部分购房者遇到此类问题会申请“单独立户”,也就是通俗意义上的“一房两户”,这种方法往往存在日后发生纠纷的隐患,购房者还需要谨慎选择。现房主:前房主户口不迁二手房难卖林先生家有套让人头疼的房子是单位的福利分房。去年通过产权置换的方式,他向单位上交了原来居住的小房子,获得了一套大一点的房。但是他们家买了一套地产。现在想将房子卖掉,购买单位的房子,从而达到缓解房贷的压力。可没想到的是,两证办好后,原房主却不肯迁出户口。为此林先生多次找到单位协商此事,但由于牵涉到不少历史遗留问题,单位也无法给出有效的解决方案。“原房主不迁户口,购买者就无法入户,所以这套房现在很难卖掉。”林先生无奈地说,由于房龄较老,
    2023-05-04
    184人看过
  • 买房子需要迁户口吗迁户口有什么程序
    房产证没有下来是可以落户的,需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。准备资料:1、户口薄或(户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章)。或户籍证明(如果户口薄无法提供,则可以在户籍所在地开具户籍证明)。2、身份证原件及复印件。3、房产证原件及复印件。4、购房合同原件原件及复印件(未办房产证者提供)。一、外籍迁入外户籍人员在本地务工经商,主城区满5年,其他区县(自治县)满3年,购买成套商品住宅房(在主城区入户需要人均面积30平方米以上),且实际居住的,本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理:1、购房者本人的书面申请;2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件,如果是贷款购买,需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件;3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系
    2023-02-21
    281人看过
  • 购房合同能户口迁移吗?购房户口迁移需
    一、购房合同能户口迁移吗?一般来说,仅凭购房合同是不能办理户口迁移的,要等房产证下来才能办理。根据相关规定,凡在市区购买房屋,以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源,要求迁移户口的,凭《房产证》,迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所在地派出所申请,派出所调查核实后,经分局审核,报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。二、购房户口迁移需要什么材料购房户口迁移所需要的材料:户口薄或户籍证明;身份证原件及复印件;房产证原件及复印件;购房合同原件原件及复印件(未办房产证者提供)和商品房备案证明(附在购房合同内);不动产发票原件及复印件(一次性付款提供);借款合同原件及复印件(按揭买房者提供)还款证明(在贷款银行开具连续六个月还款记录证明);《门牌号证明》(建议先在小区物管处开具《入住证明》,再到房屋所在
    2023-06-28
    181人看过
  • 房屋买卖合同是否需要公证?房屋买卖合同怎样公证?
    一、房屋买卖合同是否需要公证房屋买卖合同是不需要公证的,房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为,只有公证后方能发生效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此,房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般
    2023-03-31
    310人看过
  • 买卖房屋合同需要子女签字吗
    买卖房屋合同一般不需要子女签字,原因是:1、目前没有开征遗产税;2、现在转让老人的遗产房屋,需要先将房屋继承到某继承人名下。有几个继承人的老人又没有遗嘱的,按照法定继承履行继承手续。有争议的,协商不成最好先通过法院诉讼解决继承问题。一、房屋继承顺序问题房屋继承顺序包括第一顺序和第二顺序。第一顺序继承人为配偶、子女和父母,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。如果被继承人有遗嘱的,应按照遗嘱继承,不需按照法定继承顺序继承。没有遗嘱的,则按照继承顺序继承。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定,协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。二、老人财产归谁谁赡养并不是老人财产归谁就谁赡养,赡养老人是一项法定义务,不是拿了财产才存在这项义务的。赡养年老父母是每个成年子女的责任和义务,和是否有权继承被继承人的遗产,没有关系;如果当事人对老人的遗产分配有异议的,可以在老人
    2023-06-20
    457人看过
  • 卖房是否需要签署房屋买卖合同?
    出售房屋需要写买卖合同。正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型,包括房屋买卖合同的基本条款,如房屋位置、结构、建筑面积、价格及其支付期限、交付期限、质量标准、产权转让登记等。虽然法律法规没有规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本,但房屋产权登记机关在办理产权转让登记时,往往要求使用建设主管部门制定的标准合同文本,否则无法备案登记。但需要提醒的是,书面房屋买卖合同的成立和生效并不受不使用统一合同文本的影响。实际上,商品房买卖时,必须使用建设主管部门统一制作的格式文本。但在签订正式合同文本之前,开发商一般会提供认购书、预订协议等预约合同文本,要求买受人签订,有的已经具备了本合同的性质,相当于房屋买卖合同。夫妻一方出售房屋合同有效吗夫妻一方出售夫妻共同财产,办理了房屋所有权转移登记后,房屋买卖就发生法律效力。如果另一方对房屋买卖有争议的,可以申请撤销房屋产权转移登记,撤销后房屋买卖
    2023-07-07
    240人看过
  • 房屋买卖合同卖房人能否要求买房人过户
    房屋买卖合同卖房人是可以要求买房人过户的,但是卖方也应给予必要的协助。详情如下:房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。一、房屋买卖合同的条款房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款:1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中,标的就是房屋。这主要包括以下内容:(1)房屋的坐落位置;(2)所买卖房屋的面积,应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积;(3)房屋是现房,还是
    2023-04-19
    73人看过
  • 房屋买卖需要书面合同么
    我国城市房地产土地管理法,房屋买卖协议应当签订书面合同。一方面是房屋价值比较大,为了保障买卖双方的合法权益,书面合同更为妥帖;另一方面,在房产产权转让的过程中,需要携带买卖协议去产权中心办理过户手续。所以一般情况下房屋买卖合同是要签订书面协议的。一、父母的房产过户给子女需要多少过户费跟正常交易一样。可以走买卖合同方式或赠与。需要买卖双方持买卖协议或经公证的赠与协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格。房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估。由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费。办完手续等待领取新的《房屋所有权证》就可以了。二、购买回迁房签买卖协议有法律保护吗购买回迁房签买卖协议受法律保护,房屋买卖合同合法有效。但是需要注意的是,回迁房买卖需要查看卖方是否具有房
    2023-02-04
    145人看过
  • 我国卖房子必须迁出户口吗?买合肥回迁房能办户口吗
    一、关于我国卖房子必须迁出户口吗?一般情况下市民出售房产后,都会办理原居住地户口的迁出。这样之后购入这套房产的人,才能将户口迁入,以保证居住地和户籍所在地的统一。但由于买卖房产时并不牵扯户籍问题,因此派出所也无法强制市民出售房产时必须要将户口迁出。但如果上一家不将户口迁离,之后买到此套房屋的市民就无法将户口迁入。但这样做就可能会导致人户分离的情况,所以这种行为也是不提倡的。迁户口不属于法院审理范围,法院无法支持当事人要求迁出户口的诉求。换言之,如果老房主拒不迁出户口,或确实无法迁出户口,法院便无法通过判决强制相关户口迁出。为避免该类纠纷,第一,卖房一方应主动携房屋产权证前往相应户籍管理部门核实房屋的户籍登记情况,并如实告知买方,买方也应积极要求卖方提供户籍登记情况,不可轻信卖方及中介的口头承诺。在了解到户口登记情况后,买卖双方应对房屋买卖、户口迁出等条款进行明确约定,必要时可将户口迁出设定
    2023-05-21
    157人看过
换一批
#收养
北京
律师推荐
    展开

    收养关系是父母子女的关系除了基于血缘关系发生外,可以基于法律行为即收养而发生的关系。收养,是指通过一定法律程序,将他人的子女作为自己的子女加以抚养,使原来没有直系血亲关系的人们产生了法律拟制的父母和子女关系的法律行为。 《中华人民共和国民法... 更多>

    #收养关系
    相关咨询
    • 房屋买卖合同关于户口迁移迁移还需要什么手续的
      新疆在线咨询 2022-08-08
      具体办理程序如下: 1、户口市内(非迁非)迁移的人员,凭上述相关证明材料到户口迁出地区公安分局办证中心(未设办证中心的到派出所,下同)办理户口迁出手续(属驻穗办工作人员因拥有房改房需户口迁移的,由区公安分局办证中心受理并呈市局批准后,方可办理市内迁移手续)。 2、户口市内(农迁农)迁移的人员,持迁入地村委会同意迁入证明及相关证明材料到拟迁入地区公安分局办证中心提出申请,填写《本市农业户口人员农转非
    • 买卖父母房屋时子女需要把户口迁过来吗?
      江苏在线咨询 2022-07-07
      因是直系亲属,两种方式供你选择: 一、若是你以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到儿女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)但以后出售时需要交纳20%所得税 二、若儿女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下:要根据评估价格、是否满五年、是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳: 1、测绘费1.36元平方; 2、评估费0.5
    • 房屋买卖户口迁移需要如何解决的呢?
      上海在线咨询 2022-07-29
      一套房产只能有一份户口,原房主户口不迁出,新房主户口无法迁入,应尽快督促原房主将户口尽快迁移,如房主拒不迁移,须在当地咨询律师提起诉讼解决。 原产权人出售房屋,不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国现行法律规定户籍归公安部门管辖,所以目前法院在审理房屋纠纷中,对户口问题一般不作判决,仅就户口问题起诉的一般也不予受理。为避免出现上述问题,在购买二手房时应加强自我保护,签订有关户口迁移的条款,不仅要明
    • 房屋买卖与户口的迁移需要注意什么?
      上海在线咨询 2022-07-12
      一、买卖交易手续完成后,卖方或者卖方家庭成员的户口不迁出,购房人无法入户; 二、虽卖方及其家庭成员户口已迁出,但发现仍有其他人员占用户口甚至主张房屋使用权,购房人难以收楼入住; 三、购房人因小孩读书高价购买“”,购得房屋后发现该“”户口就读已被占用,购房人无法使用该,购房目的完全落空。
    • 卖房需要迁户口吗2022
      吉林省在线咨询 2022-10-15
      卖房后一定要迁移户口,新产权人同意继续落户的可以不实施迁移。新产权人应注意了解当地的户籍政策,同时在房屋买卖合同中明确约定卖方户口迁出的期限及违约责任,提高卖方的违约成本以此敦促卖方严格按照合同履行。