佛山市如何辨别房产证真假-法师兄

佛山市如何辨别房产证真假

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 10:01:58 171 人看过

细节分辨

1.一般真的房地产权证，在最后一页都有一份宗地图，地图中标明了该房所在小区的规划，而假房地产权证一般很难伪造这份宗地图;

2.在佛山的房地产权证表述的一些细节上，也会有一些规范，比如土地使用性质是国有，建筑结构是钢筋混凝土而不是框架或者混合，房产所在位置一般写的是具体的某路某街而不是写该房所在小区的名称;

3.此外，房地产权证的外表等细节也是值得留意的，比如真的房地产权证的打印字体的颜色一般要比假房产证的字体颜色要淡一些，真的房地产权证的表面也会有防伪水印花纹等。

房产情况可到相关部门查询

交纳50元的费用，就可以持身份证到各区房地产档案馆查阅房子的房产情况

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
买房怎么可以辨别房产证真假

买房怎么辨别房产证真假?3分钟教你识别真假房产1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否*押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。肉眼辨别法普通版的产权证如何看真假一、从纸张上看：真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸，其识别方法类似人民币的水印头像，真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目;假的产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。假房产证的水印质量粗糙、模糊不清，有些房产证的印刷上一层白色不

2023-05-05

259人看过
人民币
如何辨别2023真伪产权证

房屋交易市场也存在着各种各样的违法手段，其中房屋交易中出现了房屋权属证书造假现象，一些不法人员非法伪造和使用房屋权属证书。专家介绍，辨别真伪产权证有8种方法，具体是哪些呢？如何辨别真伪产权证一看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。二看纸张。真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，其识别方法类似人民币的水印头像，只有在灯光下才能看出来，而假产权证的水印模糊不清;真产权证纸张光洁、挺实，用手轻抖有哗哗响声。假的纸张则手感稀松、柔软。三看防伪底纹。真产权证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”字样，立体感强，字迹清晰，容易识别。假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。四看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“某某市房产管理局”行政公章。而假产权证则一

2023-05-03

436人看过
身份证
如何辨别真假《出生医学证明》

为提高广大户籍民警识别真假《出生医学证明的能力，现将识别经验提供给大家，供大家参考：(一)检查《出生医学证明编号存根联(副页)与正页是否相同，编号字体大小是否均匀，可通过用湿布擦拭编号字体的方法，如果编号字体变模糊或掉颜色可判定为假证。(二)正式《出生医学证明正页绿色边框和背景图案颜色均匀明亮清晰，而假证的色泽不均匀，图案模糊。(三)正式《出生医学证明纸张质量很好，通过灯光照射感觉背景有水印，且水印有凹凸感。通过仔细观察水印部分是清晰的五角星大图案。假证通常没有水印或水印部分凹凸感不明显，水印部分的五角星模糊。(四)《出生医学证明副页部分家庭住址一栏，正式《出生医学证明应该填有详细的市县区乡镇三级的详细地址，如果跨省出生的应该还有省份的名称。假证大多填写不规范。(五)《出生医学证明正页左下角《中华人民共和国卫生部印章直径32毫米。大于或小于都为伪造的假证。(六)填写的内容是否有逻辑上的错误

2023-05-10

357人看过
房产证
房产证真伪如何分辨

要判断房产证的真假，首先必须明确两点：(1)按国务院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证，完全不在于证书用纸的印制行为，而在于有权登记机关的发放行为。(2)判断真假房产证的唯一标准，不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的；只要房产证上登记机关的印鉴是假的，即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是假的。所以，几部委采取统一印制房产证的措施，反倒在一定程度上有可能误导真假房产证的判断依据，使人们误以为有水印图案或防伪底纹的房产证才是真的房产证，而忽略了判断房产证真假的唯一依据就是登记机关的印鉴。几种简单而实用的方式分辨房产证的真伪：1.首先看纸张质量。真房产证的内页纸张是采用专业

2023-06-05

345人看过

法律综合知识
如何辨别真假学区房，买到真正的教育地产

怎样辨别真假学区房1、要经常登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。2、如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成。目前通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。3、还要及时摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。4、鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，购买学区房的家长需搞清楚该房学位是否已被占用。如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。相关内容：购买学区房的注意事项1、仔细看清“就近入学”“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读。2

2023-12-15

281人看过
房产证
八大妙招教你辨别真假房产证

现在，做假证的小广告随处可见，可见假证的数量也在不断增多，当真房产证和假房产证混杂在一起，想要分辨出来就变得不是那么容易，一旦拿到的是假房产证就会让购房者蒙受巨大损失，所以分辨清楚房产证的真假性很重要。一、封皮材质为进口涂塑纸，封面上部印有中华人民共和国国徽，下方第一行字“中华人民共和国”是用圆体字印刷，第二行字“房屋所有权证”为黑体字印刷，全部为金黄色。二、建房注册号房产证是由建设部监制，建设部对每个能够发证的市(县)发证机关进行了注册登记，并予以编号。在辨别时，要看房产证是否有编号，编号是否是建设部公告的全国统一编号。三、团花在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰，并且花芯为劈线花芯，即在花芯中藏有一个双线小花，而假房产证由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。四、底纹真的房产证所用纸张为印钞纸，浅粉底色，并印有等线宋体“房屋所有权证”底纹暗印，如

2023-05-05

195人看过
房产证
怎么辨别《房地产所有权证》真假

建房注册号：新证由建设部监制，建设部对每个能够发证的市、县发证机关都进行了注册登记并予以编号。在辨别时注意该产权证是否有编号，而这编号是不是建设部公告的全国统一的编号。发证机关盖章：法定的发证机关是各市、县房地产管理局，而房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印,印迹清晰、干净，印色均匀。团花：在封面里页有土红、翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花，线条流畅，纹理清晰。暗印、水印：宋体"房屋所有权证"底纹暗印，将纸对着光线处可见高层或多层水印房屋。用纸：浅粉色印钞纸。编号：在"注意事项"页的右下角，有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的。发证编号：在首页花边框内上端有由发证机关编制的权证号码。此号码与发证机关的登记簿册、挡案记载相一致,业主可电话查询。花边：在首页，即发证机关盖章页上有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框，花纹细腻、清晰。封皮：材质为进口涂塑纸，封面上部印有中华人民共

2023-04-21

259人看过
通缉
如何辨别逾期短信真假

1、逾期短信中出现公安机关、法院等相关内容的短信，基本上都是假的。2、逾期短信中只要出现关于通缉、失信人、老赖等相关内容的短信，也基本上都是假的。3、逾期短信中只要是用私人号码发送的起诉坐牢等相关内容，基本上也是假的。4、逾期短信中只要出现威胁字眼的，然后让你联系XX主任的也基本上都是假的。5、逾期短信中以1069开头的，基本上都是商业短信平台发的，也是假的。一、1069开头说信用卡逾期要起诉是真的吗1069开头说信用卡逾期要起诉很显然不是真的，这只是第三方催收平台对持卡人的一种催收方式，并不是真正的法院起诉立案。信用卡逾期时间长的话，银行会委托第三方平台对持卡人进行催缴工作，在催收过程中，只要持卡人不要跑路失联，没有关机失踪，没有逃避催收，那么就不必担心起诉坐牢这方面的担忧。对于催收电话，持卡人可以适当接听，只要接了就不会一直打下去，要想停止催收，最好是全额还款或者是分期还款，每月还一点

2023-03-28

196人看过

车牌
交警如何辨别车牌真假

辨别真伪牌照一般要经过四个步骤：（一）观察牌照的颜色。真牌照经过高科技的处理，并采用一次成型技术，给人的视觉感受很好。而假牌照在阳光下存在颜色偏红或者偏黄的情况，而且字体周围会发虚，轮廓不像真号牌那么清晰。（二）观察字体。真车牌上的字、字母和数字是特殊的字体，字间距也有严格的规定，不是一般的机器能够制作出来的。假牌照的字出自电脑，字体偏瘦，字的大小、结构都和真牌照有很大的区别。（三）观察牌照的材质。假牌照的材质比真牌照的差。用手摸摸字体边缘会有棱角，即使打磨过也难以掩盖痕迹，拆下车牌，其背面敲打过的痕迹也很明显。（四）观察印刷的版本，印刷车牌的版本是国家规定的，伪造的也能很容易的被发现。一、套牌车是什么意思呢套牌车是指不法分子伪造和非法套取真牌车的号牌、型号和颜色，使走私、拼装、报废和盗抢来的车辆在表面披上了“合法”的外衣。套牌车又叫“克隆车”。简称“套牌”。套牌就是贴标签，已被国家坚决禁

2023-06-26

95人看过
管制
政审章子如何辨别真假？

政审看出假章子有两种方式，分别是面审和函审。面审就是招考单位人事部门或者市县人事局、组织部派专员到拟录用人所在单位实地调查访问，政审指政治审查，政审工作一般应由基层党组织负责进行。在进行这项工作时，可以派党员前去调查，也可以发函请有关单位的党组织协助调查。学校的章子可以随便刻吗如果有用到公章的地方，可以向学校提出申请，一般都会得到同意的。私刻公章是违法行为，被查到是要处罚的。《治安管理处罚法》第五十二条有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的；（二）买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的；（三）伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比

2023-07-05

348人看过
房产证
如何分辨真假中介和真假房源

怎样分辨真假中介1、看资质正规中介公司具有长期固定的办公地点和合法的营业资质，但假中介为了方便携款逃逸，大多不会设置固定办公地点，我们也可以仔细看其营业执照上是否具有房产中介资质来鉴别中介公司的合法性。2、看实力资金实力雄厚且服务到位的中介公司，多是正规中介公司，我们可以通过营业执照上的注册资金和该公司拥有的门店数目来确定其公司实力的强弱。3、看形象正规的中介公司都比较注重从业人员的形象，穿西装、打领带多是标配，而假的中介公司就不太可能注重这些，所以可以对门店的装修和人员的素质进行观察后判断。4、看工作划分细致程度正规中介公司分工较细，前期的房产推荐、带客看房、收取定金等工作有相关人员对接，到了后期的网签、办理过户、贷款、领房产证等手续又会有专门的人员负责，但假的中介公司往往是一团混乱。真假中介怎样分辨真假房源1、看房价同一小区的房屋均价应该都是差不多的，如果看见低于市场价很多的房源，那该

2023-04-27

355人看过
互联网保险
如何辨别互联网保险真假

首先看渠道。要从正规渠道购买互联网保险产品。保险公司的官方网站、保险专业中介机构经营的保险网上商城以及保险公司合作的第三方网络平台，如一些知名购物、旅游网站等，都为消费者提供保险服务。其次看资格。直接开展承保、理赔、客户服务等保险经营行为的机构，如保险网上商城，应当有保险业务经营或代理资格;为保险公司提供网络支持服务的各类网站，会在网页上披露合作的保险机构信息;同样，保险机构官网也可查询到合作网站的信息，以便相互印证。如果没有资格，再看互联网保险有什么优势也没什么用了。最后看产品。要认真阅读保险条款，充分了解保险产品的保障范围和免责范围，谨慎购买承诺高收益的产品，防范不法分子以高额回报为诱饵、假借保险名义推销非保险金融产品。互联网保险优势1、相比传统保险推销的方式，互联网保险让客户能自主选择产品。客户可以在线比较多家保险公司的产品，保费透明，保障权益也清晰明了，这种方式可让传统保险销售的退

2023-06-12

435人看过

病假
病假单真伪如何进行辨别

一、查询病假单的真假，可以通过以下方法：一是查阅病假单持有人的病历，一般情况下，病假单是由主诊医生书写，再由医院挂号处盖章。鉴于此，可核对病假单和病历之间的笔迹；二是直接向该医院核查其真伪。《劳动法》第二十六条规定，医疗期满后，劳动者不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的可以解除劳动合同。《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。二、相关知识：病假工资如何计算第一、短期病假

2023-04-03

468人看过
户口本
如何辨别户口本真假信息

假户口本真信息能用吗绝大部分情况下有效，因为无法查。但是碰到能查出来的时候麻烦一大堆。户口簿同义词户口本一般指户口簿户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日、学历、职业等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。形式分为两种形式，一种是《常住人口登记簿》，户口登记机关留存备用，是整个户口登记管理最基本的准据文档；一种是《居民户口簿》，由户口登记机关加盖“户口专用章”，户口个人页加盖“户口登记章”之后颁发所登记的住户居民自己保存备用。财政部和发改委2012年12月30日联合下发通知，自2013年1月1日起，取消和免征户口簿工本费。尺寸居民户口簿的外页为塑料皮，大小会有差别，内页是统一的，内页长143毫米，宽105毫米，其中所用字体为公安局特制，在电脑上无法找到。使用一、居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效

2023-07-04

337人看过