可以。

商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

问责名人代言虚假广告入法可有效防止虚假广告泛滥

问责名人代言虚假广告，一直是社会及公众的期待。用法律的形式给予名人代言虚假广告以刑事责任，这也彰显法制的正义力量，是一种社会进步。

诚然，名人代言广告可以通过名人效应来提升产品的公信力和影响力，从而加快产品的销售，提升市场占有率，获得可观的商品利润。现实的经济生活中，一方面一些名人只问酬金不问产品品质而轻易作代言人，以致将问题产品来误导公众；另一方面，消费者过分迷信广告的名人代言人，造成被名人代言的问题产品在市场中泛滥成灾。

我国对名人代言广告的行为还存在着法律制度缺陷。现行的广告法里对虚假广告的处罚规定中没有指明代言人应承担责任，这无疑造成一些名人代言广告可以不负责地吹嘘产品品质，带给消费者的是误导，甚至是生命的代价。

从国外对名人代言的相关制度来看，在美国，形象代言人广告必须有证言广告和明示担保，意思就是明星们必须是其所代言产品的直接受益者和使用者，否则就会被重罚。美国摇滚巨星杰克逊曾为百事可乐做广告，但有人发现他根本不喝汽水后，一时间他被公众列为知名度高却被普遍讨厌的人物。

问责名人代言虚假广告入法，可以使代言人慎言广告代言，有效约束自己的行为：一是名人在代言广告之前，应当熟悉产品的品质以及企业的生产流程，关心产品的质量，从而认清产品质量是否有瑕疵，再来决定代言广告；二是代言广告过程中，应当对产品的质量进行跟踪监督，使企业的生产与代言人的广告宣传行为紧密结合起来；三是发现代言产品有问题应当立即中止代言虚假广告活动，并向消费者公开致歉，接受相应的道德和法律问责。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。