外地户口买房的差别
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高;
贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前,你先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,贷款人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。
外地户口在外地限购区买房,需要有在当地有满一年社保(查询办理)或者一年的纳税证明,同时贷款买首套房的首付最低是购房全款的三成,二套房的首付款最低60%。在非限购区买房,可以贷款买房也可以一次性付款,具体条件可咨询非限购区楼盘售楼部。
外地户口购房的具体要求
1、申请人年龄在18周岁以上,具有高中以上文化程度和完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策;
2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任;
3、申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定生活来源;
4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
外地户口在合肥限购区买房所需材料:一年以上(含一年)的纳税或社保(查询办理)证明、未婚证明/结婚证、拥有房屋量证明(无房者开具无房证明)。办理商业贷款、组合贷款、公积金贷款流程及所需证件不同,具体可咨询贷款银行或公积金管理中心以及售楼部工作人员。
外地户口买房贷款
贷款成为现在流行的一种消费模式,而对于外地户口买房贷款,我国又有什么要求呢?
一、贷款对象
个人购置住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
二、贷款基本条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力;
3、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
4、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
5、银行规定的其他条件。
三、贷款额度
银行发放的个人住房贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%。
四、贷款期限
最高不超过三十年。
五、须提供的资料
申请借款时,应填写《XX银行个人住房贷款申请审批表》,并向银行提交如下文件:
1、身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件);
2、银行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;
3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;
4、开发商开具的首期付款证明;
5、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;
6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
7、以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证;
8、以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明;
9、银行要求提供的其它文件或资料。
外地户口购买房子上的贷款要求明细。外地户口买房贷款需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。
各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,贷款人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。由于不同地方有不同的具体政策,现以较多人涌入的深圳为例。
-
外地户口买房有什么差别,具体要求是什么
320人看过
-
外地户口买房有哪些具体要求
119人看过
-
唐山外地户口买房有什么要求?
308人看过
-
在外地买房子可以上那的户口吗?具体要求是什么
241人看过
-
在外地买房子可以上那的户口吗?具体要求是什么
178人看过
-
外地人在杭州买房子需要什么要求具体是什么
379人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
外地户口在本地买房有什么要求?浙江在线咨询 2022-10-23现在可以异地使用公积金贷款,公积金贷款条件如下: 1.借款人公积金金额至少达到新购建(大修)住房支出的30%; 2.借款人人有稳定的经济收入和偿还本息的能力; 3.借款人按照银行要求办理住房抵押登记的保险; 4.提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式; 5.同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
-
外地户口买房的具体流程是什么湖南在线咨询 2022-07-03(一)、办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。 (二)、各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,贷款人提供一些证明:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定
-
外地户口本地买房的具体条件是什么青海在线咨询 2022-07-291、申请人年龄在18周岁以上,具有高中以上文化程度和完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策; 2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任; 3、申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定生活来源; 4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
-
外地户口到武汉买房有什么要求辽宁在线咨询 2022-07-12回答请问一下外地户口到武汉买房有什么要求qot;外地户口到武汉买房有什么要求请问一下外地户口到武汉买房有什么要求qot;的答案如下:2014年7月最新政策,武汉三类人不限购: 1、本科毕业生有社保记录就可以直接在主城区购房; 2、140平以上的户型也不限购,你可以随便买; 3、外地人只要有社保记录就可以在武汉远城区直接买房。 贷款需要资料:1、近半年银行流水;2、中国人民银行征信报告;3、结婚证或
-
嘉兴买房迁户口的具体要求是什么?澳门在线咨询 2022-08-022017年,嘉兴市人民政府出台了《关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》,此次改革主要是放宽了多项嘉兴买房迁户口的限制,进一步完善流动人口居住证制度。其中《意见》内容提出要“进一步调整户口迁移政策”: 1、全面放开嘉善县、平湖市(含乍浦镇)、海盐县、海宁市、桐乡市的落户限制。即在县级市市区、县人民政府驻地街道和其他建制镇(街道)有合法稳定住所(含租赁)的人员,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女