购房合同的法律效力在哪些情况下无效-法师兄

购房合同的法律效力在哪些情况下无效

来源：互联网时间： 2024-05-14 01:01:48 230 人看过

买房合同无效的情形有以下几种：

1、房地分离出卖的房屋买卖合同无效；

2、产权未登记过户的房屋买卖合同无效；

3、产权主体有问题的房屋买卖合同无效；

4、侵犯优先购买权的房屋买卖合同无效；

5、单位违反规定购房的房屋买卖合同无效；

6、当事人不具有相应的民事行为能力的买房合同无效；

7、在订立购房合同时意思表示不真实的合同无效。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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