临沂土地使用税计算税率是多少？-法师兄

临沂土地使用税计算税率是多少？

来源：互联网时间： 2024-02-04 00:24:02 348 人看过

一、临沂土地使用税计算税率是多少？

临沂市政府批转了市财政局、市地税局、市国土资源局《关于调整全市城镇土地使用税税额标准的意见》，规定调整后的税额标准为：市区一级土地14元／平方米、市区二级土地12元／平方米，县城土地8元／平方米，建制镇和工矿区土地5元／平方米，临港经济开发区和蒙山管委会分别执行12元／平方米和5元／平方米。政府要高度重视城镇土地使用税征管工作，加强财政、地税、国土部门之间的配合，尽快托清本行政区域内应税单位及土地面积，严格依法征收，确保应收尽收。

二、如何确定土地使用税的计税面积？

1、纳税人实际占有土地的使用权属于专有的，计税土地面积以房地产权证上记载的土地面积为准；无房地产权证或者房地产权证上未记载土地面积的，以建设用地批准文件记载的土地面积为准。无法按照前款规定确定计税土地面积的，应当以实际测量的土地面积计税。

2、纳税人实际占有土地的使用权属于共有的，以所在宗（丘）地面积为计税依据。

房地产登记中已对宗（丘）地面积按照房屋建筑面积进行分摊的，计税土地面积以房地产权证上记载的分摊土地面积为准。

3、未经房地产登记或者房地产登记中未对宗（丘）地面积按照房屋建筑面积进行分摊的，计税土地面积依如下公式计算：计税土地面积＝纳税人的房屋建筑面积÷宗（丘）地内所有房屋的总建筑面积×宗（丘）地面积。

4、城镇土地使用税征收管理中以实际测量的土地面积计税的，计税土地面积以所在区县的房屋土地调查机构测量并经房屋土地调查成果管理部门确认的土地面积为准。

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