房子继承过户有时间限制吗-法师兄

房子继承过户有时间限制吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-03 19:17:18 330 人看过

一、房子继承过户有时间限制吗

房子继承过户没有时间限制。但如果产生继承纠纷的，会有诉讼时效的限制，诉讼时效为3年，为了避免纠纷，继承房屋后应该尽快办理过户登记。

发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

1．买卖；

2．互换；

3．赠与；

4．继承、受遗赠；

5．房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；

6．以房屋出资入股；

7．法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；

8．法律、法规规定的其他情形。

二、房产继承过户手续需要什么资料

房产继承过户手续需要的资料有：

1．继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件，到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；

2．到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；

3．继承人的身份证明；

4．被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承；

5．被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

三、房产继承过户费用高吗

房产继承过户费用挺高的，具体收费的项目有：

1．继承权公证费用

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，低不低于200元。

2．需要房地产价值评估费用

根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

3．需要房地产继承过户税费

由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的印花税组成。需要契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产证
房产证过户时间有什么限制

一、房产过户流程及时间：1、送件→评估(12个工作日)到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料：(1)房产证原件及复印件一份;(2)房地产买卖契约一份及复印件一份;(3)房地产买卖申请审批表一份;(4)房屋产权登记申请书一份;(5)卖方身份证原件核对及复印件一份;(6)买方身份证原件核对及复印件二份。如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。2、申请减免税(21个工作日)经房管机关评定房屋价格后，到地税局申请减免税，需提供以下材料：(1)填写减免税申请审批表(一式三份);(2)房产证复印件二份;(3)房地产买卖契约复印件二份;(4)评估表复印件二份;(5)原买卖发票(或合同)复印件二份;(6)买卖双方身份证复印件各二份。3、领证(12个工作日)领取房产证需携带证件(1)已交税费的发票;(2)个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件;(3)收件清单。注：

2023-05-05

440人看过
法律综合知识
遗产房屋继承过户有时间期限吗，有哪些相关规定

遗产房屋继承过户没有时间期限，但是遗产诉讼有诉讼时效限制。继承权纠纷三年内可以起诉，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。依据《民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律依据：《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二手房过户需要多长时间，有没有法律依据二手房过户需要15至30个工作日。当事人办理二手房过户应当提交身份证、户口本、二手房合同、产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机

2023-12-15

88人看过
房产过户
朋友想知道继承房产过户年龄有限制吗

时间没有限制，但是最好还是及时办理。继承房产过户流程及费用：1、公证处首先，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。这里，公证处会按照受益额的百分之二来收取继承权公证费，最低收取200元。2、房地产管理办理完继承权公证之后就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。3、收费项目在办理房产继承过户手续的时候需要交的三大主要费用是：手续费、印花税、测绘费。这过程中的收费也是按照国家的相关规定来的，使用的是差额定率累进计费法。也就是说按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档次计算各类档次的收费，个档次收费额累计之和就是收费的总额。4、收费标准继承房产过户费中花销最大的一项就是房产价值评估，具体收

2023-02-26

287人看过
法律综合知识
继承公证后过户有时间限制吗，法律上的标准是什么

委托继承人公证的写法：首先，写明委托双方的姓名、性别、年龄、联系方式等信息。然后，写明委托事项、委托期限、委托报酬、违约责任、争议解决方式等内容。最后，由当事人签字确认，并写明时间。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十条委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。第九百二十四条受托人应当按照委托人的要求，报告委托事务的处理情况。委托合同终止时，受托人应当报告委托事务的结果。继承权公证需要哪些材料继承权公证需要以下材料：继承权公证申请书、遗产权属证、被继承人死亡证明、申请人的身份证明材料(户口本、身份证等)、被继承人与继承人的身份关系证明(遗嘱)等。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地

2023-08-24

387人看过

房产过户
继承房产过户期限有规定吗

继承房产过户期限并没有相关的规定。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承房产过户材料办理房产继承是没有时间限制的，也就是说，被继承人死亡后，大家在任何时间都可以申请继承登记。但是大家要注意，时间越久，办事的时候手续可能越麻烦，而且费用可能会增加，需要携带以下材料：1、房屋相关权利证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、被继承人死亡证明；5、房屋登记申请书（收件窗口领取）。如果是有多个子女共同继承的话，需要所有继承人到公证处申办继承公证，如果有人没有到公证处申请公证的话，公证处就无法出具公证书，从

2023-07-26

177人看过
遗赠
遗赠或遗赠继承时间有限制吗？

财产的继承一般是没有时间限制的，但如果是受遗赠的话则会有时间限制的。根据相关法律规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，如果受赠人到期没有表示的，将视做为放弃受遗赠。一、遗产接受放弃有什么法律遗产接受或放弃要知道的法律规定如下：1、放弃继承权应在继承人在继承开始后，遗产处理前，以书面形式作出明确放弃继承的真实意思表示；2、继承人没有表示的，视为接受继承；3、被继承将遗产赠与给他人的，受遗赠人应在知道受遗赠后六十日内，作出接受或放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。二、接受赠与遗赠的表示方式有哪些表示接受遗赠需要受遗赠人在知道被遗赠后的六十日内，作出接受遗赠的表示。受遗赠人可以以口头形式或者书面形式等形式来向遗赠人表达自己接受遗赠的意愿。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗

2023-04-10

409人看过
法律综合知识
继承遗产是否有时间限制不存在继承的期限吗

一、继承遗产是否有时间限制不存在继承的期限吗法定继承没有时间限制，在被继承人死后的任何时间内都可以继承；遗赠继承有时间限制，受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，如果到期没有表示的，视为放弃受遗赠。《民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。二、遗产继承纠纷有诉讼时效吗遗产继承纠纷有诉讼时效，诉讼的时效是三年，诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损

2024-01-08

276人看过
遗嘱继承
继承过户多少时间

一、继承过户多少时间房产继承过户需要15至30个工作日。房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。二、办理继承公证所需材料（一）遗嘱继承需遗嘱原件；遗赠需遗赠抚养协议；法定继承需到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；（二）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；（三）继承人的身份证；（四）被继承的房产证或其他证明文件。三、最新继承房屋转让协议甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿

2023-04-23

200人看过

法律综合知识
继承人继承权力有时效限制吗

一、继承人继承权力有时效限制吗继承人继承权力有时效限制，继承从被继承人生理死亡或者被宣告死亡时开始，一般继承的诉讼时效为3年。继承开始后，关于继承纠纷应当在继承开始后20年内行使，超过后法院则不再受理。《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、法定继承人放弃继承怎么办继承开始后，法定继承人要放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。法定继承人有继承权，既包含继承的权利也包含不继承的权利，不想继承也是可以选自不继承的。《民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃

2023-11-02

249人看过
法律综合知识
房产继承过户后多长时间可以卖出房子

一、房产继承过户后多长时间可以卖出房子继承人继承房屋办理了产权登记的，取得了房屋所有权后，就可以将房屋出售，没有时间限制的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。二、房产继承过户后卖出房子要交税吗继承的房产卖出需要缴税，包括合同印花税、权证印花税、个人所得税、契税；依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所

2024-02-09

257人看过
法律综合知识
过继时子女有继承权吗

一、过继时子女有继承权吗过继时子女有继承权。因为有相关的法律规定，过继子女与过继父母形成实际抚养关系的，即为养子女，互有继承权。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、遗产继承权诉讼时效是多久遗产继承

2023-09-28

215人看过
遗产转移
老人去世不做公证过户房子有没有时间限制

老人去世过户房产一般没有时间限制，通过遗嘱继承过户的可能有时间限制。法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，并在遗嘱生效后两个月内办理公证证明，而后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。没立遗嘱老人去世房子怎么继承没立遗嘱老人去世房子可以通过法定继承来处理，法定继承是在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。法定继承又称为无遗嘱继承，是相对于遗嘱继承而言的，法定继承是遗嘱继承以外的依照法律的直接规定将遗产转移给继承人的一种遗产继承方式。在法定继承中，可参加继承的继承人、继承人参加继承的顺序、继承人应继承的遗产份额以及遗产的分配原则，都是由法律直接规定的。因而法定继承并不直接体现被继承人的意志，仅是法律依推定的被继承人的意思将其遗产由其亲近亲属继承。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受

2023-08-12

106人看过

法律综合知识
父母死后遗产继承多久失效，房产继承有时间限制吗

父母死后遗产继承不会失效，但是继承人之间存在继承纠纷的，需要在三年内向法院请求保护自己的民事权利不受损害。父母去世后房产继承没有时间限制，但是过户手续应该尽早办理。一、父母死后遗产继承多久失效？父母死后遗产继承不会失效。法定继承没有时效性。只要继承人之间没有纠纷，不管经过多长时间都可以继承。所谓时效，应当是指诉讼时效，即继承人之间对房产继承有纠纷，需要到法院起诉解决时，有诉讼时效问题。继承纠纷的诉讼时效一般是三年，从继承人知道或者应当知道自己权益被侵害时起计算。二、父母去世后房产继承有时间限制吗没有时间限制。过户流程是房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面

2023-06-05

270人看过
继承权
子女的房子父母有继承权吗？房子遗产过户后多少时间可以卖？

一、子女的房子父母有继承权吗？子女的房子父母显然是有继承权的，根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻有相互继承遗产的平等权利，子女有继承父母遗产的平等权利，父母有继承子女遗产的平等权利。在同一亲等中，同一继承顺序中，不论是儿子，还是女儿，也不论是父亲，还是母亲，均有同等的继承权，不因性别的差异而有所区别。二、《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条被继承人的子女

2023-03-28

303人看过