上海不动产登记办理的流程有哪些-法师兄

上海不动产登记办理的流程有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-30 19:35:04 354 人看过

上海不动产登记材料

1、登记申请书;

2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

3、相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书;

4、不动产界址、面积等材料;

5、与他人利害关系的说明材料;

6、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。

上海不动产登记办理流程

提出申请——受理登记——审核登簿——发放权证。

上海不动产登记包括哪些

首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记、文件登记等。

上海不动产登记办理地址

居民到当地不动产登记事务中心即可办理上海不动产登记。

不动产登记哪些需要实地查看

1、房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记;

2、在建建筑物抵押权登记;

3、因不动产灭失导致的注销登记;

4、不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。

不动产登记哪些情况需要公告

1、政府组织的集体土地所有权登记;

2、宅基地使用权及房屋所有权，集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权，土地承包经营权等不动产权利的首次登记;

3、依职权更正登记;

4、依职权注销登记;

5、法律、行政法规规定的其他情形，但以上情况涉及国家秘密的除外。

备注：公告应当在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所进行，公告期不少于15个工作日。公告所需时间不计算在登记办理期限内。公告期满无异议或者异议不成立的，应当及时记载于不动产登记簿。

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1、共同申请与单方面申请的情形(1)因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。(2)属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：A、尚未登记的不动产首次申请登记的；B、继承、接受遗赠取得不动产权利的；C、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；D、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；E、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；F、申请更正登记或者异议登记的；G、法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。2、去哪里办理不动产登记?当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。3、办理不动产登记要提交什么材料?申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(1)登记申请书；(2)申请人、代理

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