手写借条抵押房子是否具有效力-法师兄

手写借条抵押房子是否具有效力

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 10:35:29 299 人看过

依据我国相关法律的规定，以房屋作为抵押物借款的，要签订抵押合同，手写借条抵押房屋的，只要借条内容合法，并且办理了抵押登记的，是具有法律效力的。

一、写借条时要注意什么事项

借条以借款人手写为佳，签名同时应按手印，但要注意书写规范。借条打印件同样具有法律效力，但容易伪造。为了减少争议的出现，写借条时需要注意以下事项：

1、借条上的信息要完备，减少修改的可能。

2、以银行转账的方式时，完整保存转账记录，在借条中也表述清楚。

3、借款人落款处最好按指印，增加借款人的唯一性。

4、要使用明确的词语；避免出现“可能”“大概”。

5、借条要双方各执一份，避免一方丢失或者随意修改。

二、房产抵押贷款需要什么条件

房产抵押贷款的条件有以下四点：

1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰。

2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。

3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。

4、房屋可以合法上市交易，容易变现。

抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。

三、借条书写的基本内容有什么

借条是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。但不一定只要是借条都具有法律效力。有效的借条的书写应该符合以下条件：

1、当事人具有相应的民事行为能力。

2、书写借条的行为真实地反映其内心的效果意思。

3、借条的内容清晰。基本包括：债权人姓名、借款金额、利息计算、还款时间、违约(延迟偿还)罚金、纠纷处理方式，以及债务人姓名、借款日期等要件。

4、不违反法律法规强制性规定和社会公共利益。

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