济南不动产业务常见问题及解答-法师兄

济南不动产业务常见问题及解答

来源：互联网时间： 2023-05-30 11:01:20 166 人看过

想在不动产证上增加孩子和妻子的名字

这是两项业务，前提是房子无无抵押、无查封等限制信息。

加妻子的名字，可按“婚内析产”业务办理，不需要交税;加孩子的名字，可按“买卖或赠与”业务办理，需要交税。

怎么查询二手房是否需要缴纳土地出让金

一般来说划拨土地上的住宅进行交易，需要缴纳总房款的1%作为土地出让金，购房的时候可以查看对方是否办理过土地证，如果土地证上记载的土地性质是“出让”，不用交这部分费用，否则，由买方来交。对于土地性质不明确的，可以去不动产登记部门申请核实。

怎么查询不动产证的办证进度业务编号是什么

不动产证办理周期多久

一般来说只需要5个工作日左右，新房首次登记业务相对复杂，需要10个工作日左右。有些流程是不计入不动产登记业务的时限，比如现场查看、法律文书及公证书的实质性审核、省直房改房上市审批等。

不动产证办理期间显示退件怎么办

有专门处理退件的窗口，您耐心等待电话即可，工作人员会及时通知您需要补充的资料。如有疑问，就拨打大厅咨询电话查询，各不动产大厅的查询电话在此篇文章最后。

领不动产证需要带什么资料，可以代领吗

需要带本人身份证，不可以代领，即使是夫妻也不行。除非办理了公证委托或在业务受理时委托给了别人代领，受托人带本人身份证去领不动产证。

如何办理不动产解押，需要什么资料

办理不动产解押手续需要提供不动产抵押登记证明(他项权证)、抵押权人的身份证明，抵押权人同意注销抵押权的证明(一般是贷款还完后银行开具)，不需要任何费用。

周六日可以去领证吗去哪领证

在经七路88号大厅和政务大厅办理的业务，周六日可以去，其余8个大厅只有周一到周五才可以。原则上是在哪办证在哪领证。

各不动产登记大厅的办证时间

经七路88号大厅、不动产登记政务大厅工作时间是每周一至周日(法定节假日除外);其他八个大厅工作时间是每周一至周五(法定节假日除外)。

济南不动产登记中心电话地址一览

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