合同被撤销时双方应承担什么责任-法师兄

合同被撤销时双方应承担什么责任

来源：互联网时间： 2023-06-27 21:34:02 207 人看过

合同被撤销后，产生的法律后果有：

一，返还财产。返还财产是指合同当事人在合同被确认无效和被撤销以后，一方当事人应当将自己因该合同取得的财产返还给对方当事人，包括单方返还和双方返还。返还财产不考虑双方当事人的过错问题。如果当事人尚未开始履行，或者说财产尚未交付，则不适用返还财产。

二，折价补偿。合同无效或者被撤销后，如果不能返还或者没有必要返还，则应当折价补偿。不能返还包括三种情况：

（1）事实上不能返还，如取得的的物品已经被消费掉了，不能返还；

（2）法律上的不能返还，如取得的财产已经转让给了善意第三人，不能返还；

（3）没有必要返还，是指根据实际情况返还的意义不大或者返还的费用过高的，当事人可以协商确定或者由法院判定不适用返还原物的责任方式。

三，赔偿损失。合同被确认无效或被撤销以后，有过错的一方还要承担损害赔偿责任。

四，行政处罚。合同无效被撤销的，可产生追缴财产、罚款等行政处罚。关于追缴财产的条件，是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同。

一、购房合同无效的后果如何

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

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