当事人要买房，需要开具征信证明的，应当当地的银行等金融机构开具。由于对于个人申请买房贷款的，贷款人需要尽职调查，查明借款人的收入情况、还款能力等情况，因此由贷款人出具证明，来证实个人的征信信用。

一、欠多少网贷还没还上能买车吗

欠了网贷是可以按揭买车的。按揭买车是指申请购买汽车的借款人先付一部分首付，剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款。按揭买车是指申请购买汽车的借款人先付一部分首付，剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款。按揭买车申请人需要具备以下几个条件：1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;2.能提供固定和详细住址证明;3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力;4.个人社会信用良好;5.持有贷款人认可的购车合同或协议;6.合作机构规定的其他条件。按揭买车一般由银行进行审核，符合条件就可以。是否能够贷款成功的，还要看银行或贷款机构的审核结果。当然，这过程也会看网贷的情况，如果网贷行为不严重的话，对于按揭买车的影响较小；但如果网贷逾期严重的话，会使得按揭买车的几率不大，可能会被认定为还款能力不足等。在者如果网贷预期太严重会被计入征信系统，有可能也会影响个人信用，个人信用太差审核不过的话就不可以。

二、邮政银行贷款需要什么条件啊？

邮政银行贷款需要的条件为：1，贷款申请人年龄满18周岁以上，有独立民事行为能力。2，提供个人有效身份证件及婚姻状况证明。3，拥有稳定的工作和收入，具备还款能力。4，提供个人财力证明、质押凭证等。5，个人征信良好，无不良信用记录。

三、不准贷款买房了吗

1、办理房贷要先维护好自己的个人征信报告。2、不守信用、欠钱不还、平时信用卡就逾期不还的，还有为别人做担保，但对方逾期不还款，这一系列都会影响自己的征信，这是银行考虑是否借贷的重要依据。

下列几类人将无法办理房贷：

一、信用不好的人。

银行放贷最看重的是个人征信，办理房贷得人要先维护好自己的征信报告。大家从小被教育要做一个有诚信的人。所以不守信用的、欠钱不还的、平时信用卡就逾期不还的，还有为别人做担保而对方逾期不还钱的人都会影响自己的信用，这就是银行考虑是否借贷的重要依据。

二、从事高风险行业的人

对从事高风险行业的人说，银行是拥有一套完整的风险评估系统的。银行会为了避免风险，对于工作危险系数越大的人群，批的贷款金额会越少;并且工作不稳定的人也是经常会遭到银行拒贷的情况，毕竟自身工作的不稳定，收入自然也是不稳定的，那还款能力也会随之不稳定，所以银行会为了少担风险而对这些人员拒贷。

三、年龄太小或太大

现在很多的大学生也贷款买房，但都是会被银行拒绝，因为她们年纪太小而不能拥有独立的经济来源，因此在房贷偿还上存在一定的风险;但年纪太大的人不也批贷款也许是考虑到年岁已高，若后面发生突发的情况，银行还需要售后来自行操作，这种具有高风险的事，银行肯定是不愿意承担这个风险的。