民法典共同抵押规定是什么,抵押权登记需要哪些材料-法师兄

民法典共同抵押规定是什么,抵押权登记需要哪些材料

来源：互联网时间： 2023-06-17 10:10:43 92 人看过

一、民法典共同抵押规定是什么

民法典共同抵押规定如下：

共同抵押是相对于单一抵押的，其划分的意义在于：

当抵押物为数个不同的财产组成时，抵押权人实行抵押权，用于数个财产的相互关系必须进行妥善处理。《中华人民共和国民法典》第六百九十九条【共同保证】同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；

没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。

二、抵押权登记需要哪些材料

1、抵押权登记申请书；

2、申请人身份证明：

（1）自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等；

（2）法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等；

3、房屋所有权证；

4、抵押合同；

5、主债权合同；

6、其他必要资料：

（1）土地使用(租用)证；

（2）抵押人为国有企业、事业单位的，应当符合国有资产管理的有关规定；

（3）抵押人为集体企业的，应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件；

（4）抵押人为公司法人的，应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议；

（5）抵押人为自然人的，已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证，未婚的应提交单身证明；

（6）委托办理的，应提交委托公证书、受托人身份证明；

（7）抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的，应提交监护资格证明、监护人身份证明，监护人应提交为未成年人利益的保证书；

（8）登记部门认为需要的其他资料。

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