烂尾楼业主停贷申请期限是多久-法师兄

烂尾楼业主停贷申请期限是多久

来源：互联网时间： 2024-08-19 23:19:19 313 人看过

关于商品房买卖纠纷案件的诉讼时效有严格的法律规定，即为该争议发生之日起的整整三年时间。特定的起算日是指当事人知悉或者应当明白自己所享有的相关权利受到了侵犯的日期。

然而，倘若在诉讼时效期间内，开发商曾经对购房者许下承诺，并实际履行了房屋买卖合同中的部分责任，这样就可能导致诉讼时效的暂时停止运作。此时刻，诉讼时效将以本次暂停点作为新的起点，重新开始计算。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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一、集体停贷烂尾楼怎么办在面临房屋逾期交付，业主对贷款进行停付并停止还款的困境时，建议采取如下措施：（1）、向商业银行寻求停付贷款服务，业主宜选择集合形式前往商业银行提出停付申请。若双方达成协议，可一同签署停付贷款的协定；（2）、向政府主管机构呼吁援助。业主应该果断集体向政府部门求援，请求他们介入调查相关情况，敦促地产商尽快恢复施工，确保顺利交付房屋，从而使其能够暂缓支付贷款。《中华人民共和国民法典》第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。二、期房成烂尾楼怎么办1、购房者买到烂尾楼后，不能私自停贷，但可以通过以下方式处理：（1）、和银行协商购房者可以银行协商暂时停止偿还贷款，如果协商一致的，要签订停贷协议书。（2）、向法院起诉购房者可以向人民法院起诉，请求解除房屋买卖合同，房屋买卖合同解除后，可以要求解除与银行签订的房屋抵押合同，房屋抵

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