企业闲置土地处理办法-法师兄

企业闲置土地处理办法

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 17:11:07 385 人看过

一、闲置土地处理办法

闲置土地处理办法是国家国土资源部1999年通过的法律法规，其中对闲置土地的认定，处置，处理流程，审批程序等做出了规定，对于闲置土地的处理具有积极的指导作用。《闲置土地处置办法》已经2012年5月22日国土资源部第1次部务会议修订通过，现予以发布，自2012年7月1日起施行。包含了总则、调查认定、处置和利用、预警和监管、法律责任、附则六大章。

二、企业土地闲置处理流程

对于企业原因出现的闲置土地，需要由国土资源和规划局依照相应的程序做出处理，包括调查、认定、处置。

(一)调查责任：发现有涉嫌构成闲置土地后，应当在三十日内开展调查核实，向国有建设用地使用权人发出《闲置土地调查通知书》。

(二)认定责任：经调查核实，构成闲置土地的，应当向国有建设用地使用权人下达《闲置土地认定书》。

(三)处置责任：因企业自身原因造成土地闲置的，未动工开发满一年的，报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。土地闲置费不得列入生产成本;未动工开发满两年的，报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。闲置土地设有抵押权的，同时抄送相关土地抵押权人。

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