因房屋质量问题不交物业费不合法,原因具体如下:
1、因为按时按量缴纳物业费是业主的一项法定的义务,不因不正当的原因拒绝缴付;
2、房屋质量的问题,应当又开发商进行解决,当事人可以在正常缴纳物业费的同时,向开发商索赔。
业主维权的方法具体如下:
1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼;
2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉;
3、提交仲裁机关仲裁。
由于房屋质量问题导致不交物业费是否是合理的
房屋质量问题不可以拒交物业费,也不能以此为由抵扣物业费。
交房之前发现的质量问题,可以要求开发商整改;交房之后处在保修期内的,可以要求开发商进行整改;
已过保修期的房屋质量问题可以向物业公司反映情况,并由物业公司向房管部门提出维修基金使用申请。
根据《物业管理条例》中的规定,业主按时交纳物业服务费是一项法定的义务。
《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》(法释〔2008〕11号规定第二条当事人违反法律规定,约定延长或者缩短诉讼时效期间、预先放弃诉讼时效利益的,人民法院不予认可。第三条当事人未提出诉讼时效抗辩,人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。
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业主能否以房屋质量问题为由拒交物业费
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由于房屋质量问题导致不交物业费是否合理
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房屋出现质量问题是否不交物业管理费
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由于房屋质量问题导致不交物业费合理吗
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房屋质量问题能拒交物业费吗
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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由于房屋质量问题导致不交物业费是否合理青海在线咨询 2022-11-21房屋质量问题不可以拒交物业费,也不能以此为由抵扣物业费。 交房之前发现的质量问题,可以要求开发商整改;交房之后处在保修期内的,可以要求开发商进行整改; 已过保修期的房屋质量问题可以向物业公司反映情况,并由物业公司向房管部门提出维修基金使用申请。
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由于房屋质量问题导致不交物业费是否是合理的江西在线咨询 2022-10-12房屋质量问题不可以拒交物业费,也不能以此为由抵扣物业费。 交房之前发现的质量问题,可以要求开发商整改;交房之后处在保修期内的,可以要求开发商进行整改; 已过保修期的房屋质量问题可以向物业公司反映情况,并由物业公司向房管部门提出维修基金使用申请。
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由于房屋质量问题导致不交物业费是否是合理河南在线咨询 2022-12-03房屋质量问题不可以拒交物业费,也不能以此为由抵扣物业费。 交房之前发现的质量问题,可以要求开发商整改;交房之后处在保修期内的,可以要求开发商进行整改; 已过保修期的房屋质量问题可以向物业公司反映情况,并由物业公司向房管部门提出维修基金使用申请。
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质量问题是否能作为拒收物业费的理由吗海南在线咨询 2022-11-23不可以。 1、物业管理与房屋买卖是两种法律关系,物业管理公司与开发商是两个不同的企业法人,业主不应该因为开发商的问题而拒绝向物业管理公司交付物业管理费。 2、在物业管理法律关系中,业主应该向物业管理公司给支付物业管理费,业主是债务人,应物业管理公司是债权人;而在房屋买卖关系中,由于前期的质量问题或其他问题,开发商应该向业主给付赔偿或者补偿等,业主是债权人,开发商是债务人。 3、业主不能要求物业管理
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因为房屋质量问题物业费能拒交吗?甘肃在线咨询 2022-11-15房屋质量有问题与物业公司无关,物业公司依合同履行了物业服务后,业主就应当依合同履行支付物业服务费的义务。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。