在离婚时关于房屋分割的处理方式有哪些-法师兄

在离婚时关于房屋分割的处理方式有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-13 20:35:58 181 人看过

一、在离婚时关于房屋分割的处理方式有哪些

夫妻双方离婚的，房产一般可以根据以下方式进行分割：

1．根据双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分割；

2．如协商不成，法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方，对房产进行分割；

3．如双方都不想要房屋，可以对房产进行拍卖、变卖，就拍卖、变卖的价款进行分割。

二、离婚房产分割要交哪些税

夫妻离婚房产分割不需要交税。因为这不是属于买卖等房屋交易，只是夫妻离婚时的财产分割，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收税。

三、离婚房产分割纠纷的诉讼材料有什么

离婚房产分割纠纷的诉讼材料有：

1．民事起诉书。

2．主要证据材料复印件。

3．原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定（指定）代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件；同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。

4．如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。

5．如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。

事实上，如果房产是婚前财产，但是结婚后也加上了另一半的名字，这种情况下房子是夫妻共有的，离婚时女方有权利要求分割共有房产，不过，共有房产的分割方式非常多，另外，房子如果还有贷款没有结清，没有办法直接对房产进行分割，因为双方并未完全取得房屋的产权。

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