买主违约是否支付违约金-法师兄

买主违约是否支付违约金

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-11 09:22:06 414 人看过

首先要看是否签订的二手房买卖合同，再次就是看买卖合同中对违约金是怎么规定的，签订了合同，并且合同中对违约金有明确的说明，是多少钱还是按房价的比例，如果这个时候买方违约，就必须按照合同的说明支付违约金。如果是口头上的，就比较难办，因为没有具体的合同等，就是买方违约了不给违约金也没有太好的办法。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。

一、房东提前解除租赁合同需承担违约责任吗

房东提前解除租赁合同需承担违约责任。如果房东提前解除合同，租客没有做好准备，房东也应该对给租客造成的损失承担赔偿责任。合同违约金可以按照签订租赁合同时的约定执行。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。

二、民间借贷中的违约金合同标准是多少

民间借贷中的违约金合同标准在法律上没有统一，应当由双方协商来进行认定，并签订合同来具备效力。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。

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这笔违约金应否支付

（一）案由申诉方：×市造纸厂申诉方法定代表人：李×，男，该造纸厂厂长被诉方：周××，男，该造纸厂劳动合同制工人上述双方因职工违约解除劳动合同时，由于违约金的支付而发生争议。×省××市造纸厂向当地劳动争议仲裁委员会提出申诉，称：周××于1986年1月10日与造纸厂签订了为期5年的劳动合同。1989年6月24日周××以“厂方对自己工作不予支持”为由，擅自离厂，到×乡镇企业另谋职业（工资高于造纸厂50%）。厂方多次劝其回厂，始终无效。为此，厂方在同周××办理解除劳动合同手续时，根据周××不履行劳动合同的违约行为，要求周××支付违约金和赔偿金共计6090元。周××置之不理，造纸厂要求劳动争议仲裁委员会维护企业的合法权益，公平裁决。（二）调查核实情况经查：周××于1986年与造纸厂签订劳动合同以后，厂方于1986年出资派周××到市“电大”学习。1988年12月周毕业回厂后，又被派往上海学习可控硅专业

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延期支付抚养费，是否可以要求违约金并没有明确的规定。如果双方在离婚协议书中明确约定，延期支付抚养费及其违约责任，如果支付一方确实迟延支付，则构成违约，应承担违约责任，但违约金应承担违约金数额，应根据赡养费和经济损失的大小、公平合理的原则、当地的经济状况和支付当事人的经济条件来确定。未支付抚养费应当支付违约金吗抚养费的给付是基于身为父母的法定义务，而并非基于父母双方的协议，协议可以且只能约定抚养费的数额，即使约定违约金也是无效的。所以，一方不支付抚养费，可以通过向人民法院提起诉讼的方式予以解决。已经法院判决的，可申请强制执行。《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条：子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得

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主张违责任如果是主张给付金钱、有价证券，并且支付令可以送达给债务人的，可以向法院申请支付令。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条申请支付令条件债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的;(二)支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。第二百一十五条受理支付令申请债权人提出申请后，人民法院应当在五日内通知债权人是否受理。一、什么是督促程序督促程序是指人民法院根据债权人的申请，经审查符合法定条件后向债务人发出支付令，催促债务人在法定期限内向债务人清偿债务的法律程序。督促程序是一种非讼特别程序，又称为债务催偿程序。根据法律规定，债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:债权人与债务人没有其他债务纠纷的;支付

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一、员工违约离职需否支付服务期违约金员工违约离职不一定需要支付违约金，以下情形不属于违反服务期的约定，劳动者解除合同不必支付违约金：1．用人单位拖欠工资；2．未按劳动合同约定提供劳动保护和劳动条件；3．用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者的权益。劳动者所承担的违约金的数额不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位在向劳动者主张违约金时，需提交为劳动者支付培训费用的发票以证明违约金的金额。二、劳动合同支付违约金赔偿标准劳动合同支付违约金赔偿标准如下：用人单位为劳动者提供专项培训费用，用人单位可以和劳动者订立协议约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。但违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。三、劳动合同支付违约金

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