土地征收房屋拆迁补偿多少钱一平米-法师兄

土地征收房屋拆迁补偿多少钱一平米

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-29 12:12:36 256 人看过

一、土地征收房屋拆迁补偿多少钱一平米？

房屋拆迁每平米的补偿标准不是法定的，以被拆迁房屋的市场价格为准。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、房屋拆迁补偿费有哪些？

1、房屋补偿费（房屋重置费）。

用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费。

用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费。

用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

三、房屋拆迁补偿纠纷起诉后可以申请延期举证吗？

1、房屋拆迁补偿纠纷起诉可以申请延期举证，当事人申请延长举证期限，应当在举证期限届满前向人民法院提出书面申请。

2、申请理由成立的，人民法院应当准许，适当延长举证期限，并通知其他当事人。

3、申请理由不成立的，人民法院不予准许，并通知申请人。

土地征收房屋拆迁补偿多少钱一平米的这个问题要等房地产价格评估机构的评估报告，房屋拆迁补偿金有明确的法律依据，如果没有经过房地产价格评估机构的评估，征地主管部门就随意规定了拆迁补偿标准，被拆迁人可以行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。\n对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。\n房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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