一、房产权属证明怎么开要本人吗?

是房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。

房屋权属登记遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门即登记机关申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。

房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。

共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书1份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。

二、房屋产权证明模板

兹证明坐落在__________省__________市__________乡（镇）__________村__________地方的房屋情况如下：座向____________，数量________间（套），结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。（可分别填写身份证号）上述房屋的房屋产权证书（《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》）编号为：_____________________。

证明单位盖章

年月日

三、房屋产权证明去哪里开

房屋产权一般是通过房屋权属证书来证明持有人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分等权利的合法凭证，一般房屋产权证明就是房屋所有权证的开具。

房产证明所需材料：

（1）填写好房屋产权登记申请书，这个表格可以去当地房管局拿到;

（2）提供购房合同/拆迁安置协议;

（3）提供购房发票;

（4）提供房屋平面图以及初始登记证，若还未办理初始登记证的话，可以将商品房销售证明和用地分列表带过去，可能会用到。

注意：

若是年龄未满十八岁以下的人需提供户口本复印件，最好带上原件去，有可能会做原件校验。该证必须本人亲自到场办理，如需委托他人，则需提供经过公证处公正的委托书。

若是单位购房的话还需要向相关部门提供单位介绍信（内需注明单位性质、委托谁人前来办理）、需提供竣工结算书的原件、需提供《住房质量保证书》和《住房使用说明书》。

在限购令下，买房需要开具无房产证明。有些购房人，为了享受首套住房的契税优惠，也需要开具无房产证明。无房产证明怎么开，无房产证明去哪里开，成为摆在购房者面前的一个问题。今天为您整理北京的办证攻略。

（1）申请人户口在北京，申请人在外省市购房需要享受契税或个人所得税或贷款利率优惠可以申请办理无房证明。到北京建设网下载或档案窗口领取查询申请表，填写，本人签字，并在“需出具查询结果（单位盖章）”处加盖买房地区地税部门或贷款银行公章。

（2）本人或其家庭成员持本人及家庭成员身份证、户口本、结婚证;军人持军官证（文职干部证、士兵证、学员证、军官退休证、文职干部退休证、离休干部荣誉证），军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明等到档案窗口办理。

（3）家庭成员指：配偶及未成年子女。

房屋产权证明需要前往房管局进行申请办理。在进行办理时，申请人需要准备购房时的证明资料等文件，购房发票以及合同等也可以进行佐证，除此之外，还需要准备申请人的身份证明资料以及户口本等个人证件等，申请等待办理即可。