原本公积金异地无法贷款的问题,一直困扰着一些工作被调动的缴存者。例如原先在M城市工作,缴存了挺多的公积金,调动到B城市后,如想在N城市买房,则无法使用M城市的公积金贷款。这样一来,公积金的资金就容易积累沉淀,白白闲置却又非常可惜。但是有关公积金的新政策出台后,就已经可以利用公积金异地购房了!
下面就来讲讲如何利用公积金异地购房以及有关异地购房的一些消息。
按照新的流程,异地公积金贷款将会如何操作呢?假设XX市民X先生在XX缴存有公积金,现在在XX工作,需要在XX买房并使用公积金贷款。那么他首先可以向XX公积金中心进行咨询,被一次性告知购房贷款所需要审核的所有材料;接着到XX公积金中心打申请,对方审核确认符合资格后,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;拿着这份证明,X先生就可以顺利在XX办理公积金贷款了。
但是,异地贷款虽好,在一些地方却暂难落地。例如XX住房公积金管理中心相关人士就表示,目前无法操作,原因主要有两个;
一是公积金长期封闭运行,跨区域的信息沟通、协调是一个很大的问题,贷款地难以掌握贷款额度、年限等,缴存地也难以掌握房屋的动态。
二是XX楼市交易火爆,公积金“水池”告急XX人自己买房都需要“等贷”,难有余力再去满足异地贷款。
各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
对于公积金异地贷款政策的影响,有专家分析称,此次细则的出台,对于生活城市变动、回原籍置业的购房者来说,有利于解决个人住房需求,沉淀的公积金资源能够得到利用。并且,该项政策更适用于这样一些人群,在一二线城市工作并缴存公积金,但买不起当地住宅的年轻人,去三四线城市买房,可以节约一部分购房资金,从这种程度来说,对于三四线城市的市民来说是好消息。
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异地购房是否可以办理公积金贷款
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公积金异地购房要哪些手续
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可以办理公积金异地购房贷款吗
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公积金异地贷款手续是否难办
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继承人根据有关的规定，职工在异地办理购房的，所购自住住房为职工或其配偶户籍所在地或工作所在地的，在购房的一年内，可提取并且使用住房公积金，提取的金额不能超出实际支付的首期的房款。办理时，需填写《住房公积金提取申请表》，并提供购房的合同、支付首期房款时的发票、房屋登记的备案证明等的原件及复印件。异地购房可以提取公积金的情况（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休或者是退休的；（三）完全丧失劳动的能力，并与单位终止劳动关系的；（四）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工的住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储的余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益2023-03-1499人看过 -
继承人根据有关的规定，职工在异地办理购房的，所购自住住房为职工或其配偶户籍所在地或工作所在地的，在购房的一年内，可提取并且使用住房公积金，提取的金额不能超出实际支付的首期的房款。办理时，需填写《住房公积金提取申请表》，并提供购房的合同、支付首期房款时的发票、房屋登记的备案证明等的原件及复印件。异地购房可以提取公积金的情况（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休或者是退休的；（三）完全丧失劳动的能力，并与单位终止劳动关系的；（四）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工的住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储的余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益2023-04-26468人看过 -
离婚手续可以异地办理。不过，不意味着准备离婚的夫妻可以分别在不同的地方离婚，而是应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。如果当事人选择诉讼离婚，同样应当在被告所在地起诉离婚。一、外地户口能在天津办理离婚吗如果是协议离婚的，外地户口不能在天津办理离婚，因为协议离婚的，必须男女双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记；如果是诉讼离婚的，夫妻一方离开住所地，在天津生活超过一年，可以去法院起诉离婚。二、内地户口在上海可以离婚吗？如果夫妻双方都是外地户口的，则不能在上海办理协议离婚手续，因为协议离婚的，必须男女双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记；如果是诉讼离婚的，夫妻一方离开住所地，在上海生活超过一年，可以去法院起诉离婚。三、夫妻自动解除婚姻的理由有哪些夫妻不能自动解除婚姻，夫妻需要解除婚姻的，需要离婚的可以进行协议离婚或者诉讼离婚。协议离2023-02-18166人看过 -
离婚手续异地是不可以办理离婚手续的。离婚办理离婚手续是指协议离婚中，双方签订离婚协议后到婚姻登记机关申请离婚登记。法律强制性规定，一定要在男女双方一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。诉讼离婚满足异地申请离婚的可以异地离婚。一、协议离婚由哪个部门主管根据法律规定，协议离婚是由婚姻登记机关主管。办理离婚手续的地方：内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民和外国人，内地居民和港澳台居民、华侨在中国内地自愿离婚的，应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。二、留学生如何办理离婚留学生夫妻双方要求离婚的，可以在一方国内户籍所在地的法院提起离婚诉讼，并适用我国法律；或者双方也可以直接协议离婚，前往一方国内户籍所在地的婚姻登记机关办理离婚手续。《婚姻登记条例》第十条规定，内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常2023-03-25322人看过
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住房公积金住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。住房公积金是否可以异地购房?不可以。住房公积金是一种强制缴存、统一存储、专项使用的住房储金。它是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，使用时免缴个人所得税。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。住房公积金只能用于购买、建造、翻建(是指对住房全部拆除另行设计、重新建造住房)或大修(是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房)具有自有产权的自住住房的，不能用于购买或建造营业用房、联体别墅、单体别墅、中修、小修、装修、装饰。贷款流程1.买卖双方到担保公司签贷款申请;2.买卖双方本人到场初审，评估;3.双方办理过户手续，买方到2023-04-22333人看过 -
住房公积金员工异地公积金转移，首先是需要员工的住房公积金处于封存状态之后才能进行办理。办理流程：职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的，应当办理住房公积金转移手续，具体步骤如下：1）职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户，并提供开户证明；2）由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额，填制一式四联“住房公积金转移通知书”，送交归集部门办理转移手续。填制“住房公积金转移通知书”应注意填写完整以下内容：转入、转出单位的全称，单位编号及所属的归集部门；调出职工的姓名、编号应与单位汇缴清册填写的一致；转移金额为该职工账户账面余额；签章（在归集部门留的印鉴）。按照国务院《住房公积金管理条例》规定，职工离职应由原单位办理封存，待到新的单位工作以后，转移到新单位继续缴存，但不可销户提取。符合提取条件的才可申请提取个人住房公积金明细。依据《住房公积金管理条例》职工因为劳动合同期限届满或者其他原2023-02-28173人看过
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银... 更多>
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公积金异地购房怎么办理手续山东在线咨询 2023-03-03公积金异地购房要的手续有： 1.到银行服务网点领购住房公积金提取申请书和现金支票； 2.提取公积金职工按照规定携带住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点申请异地购房提取住房公积金； 3.办理提取公积金审核，打印受理回执交还给职工确认； 4.住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 -
公积金异地购房贷款手续四川在线咨询 2022-09-03异地购房贷款流程如下：（一）城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地 -
怎样办理住房公积金异地转移手续宁夏在线咨询 2022-08-261、转移前提是，职工新入职的单位须已经开通缴纳公积金的账号。2、职工到新入职企业当地的管理中心领取一张接收单。3、带着这张接收单，回到原单位要求其开具一份住房公积金转移证明。4、凭转移证明、接收单、职工本人、原单位发的住房公积金卡到原住房公积金管理中心办理账户转移即可。 -
办理住房公积金异地购房需要哪些手续台湾在线咨询 2021-07-081、连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。 2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。 3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商 -
公积金异地购房要什么手续黑龙江在线咨询 2023-02-15公积金异地购房要的手续有： 1、到银行服务网点领购住房公积金提取申请书和现金支票； 2、提取公积金职工按照规定携带住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点申请异地购房提取住房公积金； 3、办理提取公积金审核，打印受理回执交还给职工确认； 4、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 根据《住房公积金管理
