一、工抵房是什么意思
工抵房的意思是:开发商以房屋作为抵押物,抵押给承包商以抵工程款的房屋。购买工抵房应注意与开发商签订商品房买卖合同,不得以抵债协议代替;注意索要购房款发票;注意办理网签和预告登记。
二、工抵房是什么意思的法律依据
《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
三、工抵房能买吗
-
买的房子抵款书上写工程抵款是什么意思
325人看过
-
房产抵押是什么意思,抵押房屋能抵押贷款吗
278人看过
-
顺位抵押是什么意思?抵押权顺位的让与是什么意思?
230人看过
-
房贷按揭转抵押是什么意思
465人看过
-
租房押金当作房屋冲抵是什么意思
321人看过
-
“房贷利息抵扣个税”是什么意思
282人看过
债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>
-
2022年工抵房的意思是什么呢宁夏在线咨询 2023-01-12工抵房即工程抵押房,是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权。商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
-
抵押是什么意思?是房产抵押吗?北京在线咨询 2023-03-07在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还履行担保的行为。
-
买的房子抵款书上写工程抵款是什么意思广东在线咨询 2021-10-20工程抵款房是一种房屋的实体,是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋。众所周知,房地产开发人员在工程结束后必须向施工人员全额交付工程款,但由于种种原因,施工人员有时无法立即得到这笔款项。为了双方的共同利益,在双方同意的基础上,房地产开发人员将部分房屋的价格交给施工人员代替工程费用,这些房屋被称为工程费用住宅。工程抵款房,价格便宜。根据相关规定,如果开发人员没有偿还债务,建筑业者、材料业者也没有直接销
-
抵押车是什么意思查封车是什么意思云南在线咨询 2023-07-181·查封车是司法部门依据规定查封的车辆,抵押车是因借款抵押给债权人的抵押车辆;这类车比较便宜,一般都能审车、入保险。 2·只要是抵押和查封,就不会过户到你名下,也就是说你花了钱买回来却不是你的财产。查封车和抵押车,都装有定位系统,随时有被盗的危险,并且一个车可能会装有好几个定位器,当你拆除一个感觉很安全的时候,其实你错了。某些地方有专门从事盗窃这种车的公司或者团伙,专门和典当行或者抵押公司合作,当
-
工抵房的意思是怎样的呢黑龙江在线咨询 2022-05-15工抵房即工程抵押房,是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权。商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。