融资租赁的程序是什么-法师兄

融资租赁的程序是什么

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:31:30 90 人看过

融资租赁的主要形式有：（1）直接租赁。直接租赁是融资租赁的主要形式。承租人申请租赁时，出租人根据承租人的要求进行选择，再租赁给承租人。（2）售后回租。售后回租是指承租人因急需资金等原因将自有资产出售给出租人，然后以租赁的形式将资产使用权租回出租人。在这种租赁合同中，除了资产所有人的姓名发生变更外，没有其他变更。（3）杠杆租赁。杠杆租赁是指涉及承租人、出租人和贷款人的融资租赁业务。一般来说，当涉案资产价值昂贵时，出租人只投入部分资金，一般为资产价值的20%-40%，其余资金以资产抵押担保，向第三方（通常是银行）申请贷款。然后，租赁公司将购买的设备租赁给承租人，并用收取的租金偿还贷款。资产的所有权属于出租人。出租人既是债权人又是债务人。如果出租人不能按时偿还贷款，资产的所有权将转移给贷款人。企业开展融资租赁的具体程序如下：

（1）选择租赁公司，提出委托申请。企业决定采用融资租赁方式取得某一设备时，需要了解各租赁公司的资信状况、融资状况和租赁费率，进行分析比较，选择其中一家作为租赁单位。然后，向租赁公司申请融资租赁。（2）签订采购协议。租赁企业和租赁公司的一方或双方应与选定的设备供应商进行设备采购的技术和商务谈判，并在此基础上与设备供应商签订采购协议。签订租赁合同。租赁企业应当与租赁公司签订租赁合同。需要进口设备的，还应当办理设备进口手续。租赁合同是租赁业务的重要文件，具有法律效力。融资租赁合同的内容可分为通用条款和专用条款。（4）交货验收。设备供货商将设备运至指定地点时，承租人应办理验收手续。验收合格后，向租赁公司出具交工验收证书作为付款依据。（5）定期支付租金。根据租赁合同的规定，租赁企业分期支付租金，也是租赁企业筹集资金的分期偿还。

（6）合同到期时的设备处理。租赁企业应当按照合同约定更新、返还或者保留设备。

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