有抵押的房屋买卖合同是否合法?
来源:互联网
时间: 2023-03-20 08:02:05
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有抵押的房屋买卖合同合法。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
一、按揭期间房屋能赠与吗
房屋还在按揭期间,可以赠与他人。
二、抵押出去的东西还能转让吗
抵押出去的东西可以转让。
抵押期间除非抵押人与抵押权人另有相反约定(相反约定不能对抗善意第三人),抵押人有权转让抵押物;
转让抵押物的处分权不受限制,抵押人转让抵押物的,属于有权处分,符合基于法律的物权变动规则的,受让人取得抵押物的所有权。
抵押人负有及时通知抵押权人的义务。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的。抵押权人有权对转让价款请求权请求物上代位权。
抵押权人对转让价款请求权主张物上代位权的,抵押权人对原抵押物的抵押权消灭。
三、房子还在贷款可以买吗
房子还在贷款,如果抵押权人没有同意转让,不能购买。
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