小规模工程的税收政策有哪些限制？-法师兄

小规模工程的税收政策有哪些限制？

来源：互联网时间： 2023-06-30 18:45:14 248 人看过

小规模税率在经过营改增后，不再只有3％一种税率，而是分为两种税率，3％与5％，建筑业，文化体育业税率为3％，金融业，销售不动产营业税税率为5％，娱乐业则税率最高5％到20％。房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5％的征收率计税。租房按3％来算。

小规模纳税人核定征收税率是多少

增值税对小规模纳税人采用简易征收办法，对小规模纳税人适用的税率称为征收率。

考虑到小规模纳税人经营规模小，且会计核算不健全，难以按增值税税率计税和使用增值税专用抵扣进项税额，因此实行按销售额与征收率计算应纳税额的建议办法。自2014年7月1日起，小规模纳税人增值税征收率一律调整为3％。

小规模纳税人（除其他个人外）销售自己使用过的固定资产，减按2％征收率征收增值税。只能够开具普通发票，不得由税务机关代开增值税专用发票。

国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》明确，纳税人以所有增值税应税销售行为（包括销售货物、劳务、服务、无形资产和不动产）合并计算销售额，判断是否达到免税标准。同时，小规模纳税人在扣除本期发生的销售不动产的销售额后仍未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额，可享受小规模纳税人免税政策。

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