拖欠业主租金老赖怎么办-法师兄

拖欠业主租金老赖怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-08 05:20:10 334 人看过

拖欠业主租金的老赖，可以这样处理：承租人应当按照约定的期限支付租金，不按照约定支付租金的，可以先和承租人商量，告知不支付租金的法律后果，承租人还是不愿意支付的，可以直接向人民法院提起诉讼，让人民法院判决承租人支付租金，在判决书发生法律效力后，承租人还不支付的，可以向人民法院申请强制执行，强制要求承租人支付租金。

一、欠房租3000不给会不会被拘留

1、拖欠房东房租，双方之间属于经济纠纷，一般不会被拘留。

遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿；

2、法律依据：《民法典》第722条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、房租大概拖欠多久才可以报警

承租人无论拖欠出租人多久，一般情况下都是可以报警的，这个是民事纠纷，警察到场是负责调解的工作。一般出现承租人欠租的情况，出租人都可以先与之协商，要是协商无果的话可以向人民法院提出诉讼，要求承租人支付租金。法院判决之后，承租人应该按时支付拖欠的租金，要是承租人还是拒绝不支付的，出租人可以向法院申请强制执行。

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