拖欠业主租金老赖怎么办-法师兄

拖欠业主租金老赖怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-08 05:20:10 334 人看过

拖欠业主租金的老赖，可以这样处理：承租人应当按照约定的期限支付租金，不按照约定支付租金的，可以先和承租人商量，告知不支付租金的法律后果，承租人还是不愿意支付的，可以直接向人民法院提起诉讼，让人民法院判决承租人支付租金，在判决书发生法律效力后，承租人还不支付的，可以向人民法院申请强制执行，强制要求承租人支付租金。

一、欠房租3000不给会不会被拘留

1、拖欠房东房租，双方之间属于经济纠纷，一般不会被拘留。

遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿；

2、法律依据：《民法典》第722条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、房租大概拖欠多久才可以报警

承租人无论拖欠出租人多久，一般情况下都是可以报警的，这个是民事纠纷，警察到场是负责调解的工作。一般出现承租人欠租的情况，出租人都可以先与之协商，要是协商无果的话可以向人民法院提出诉讼，要求承租人支付租金。法院判决之后，承租人应该按时支付拖欠的租金，要是承租人还是拒绝不支付的，出租人可以向法院申请强制执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

欠款
遭遇老赖拖欠款项怎么应对

一般情况下，遇到欠债不还的老赖，有4种解决方法。分别是：1、协商。双方通过协商达成和解协议，从而解决纠纷；2、调解。在人民调解委员会或第三方的主持下，促使双方达成协议，解决纠纷；3、仲裁。当事人向仲裁机构提起申请，由仲裁机构依法审理，作出裁决；4、诉讼。通过打官司解决。老赖不还钱怎么办呢老赖不还钱可以在借款期满之期起三年内向被法院起诉要求对方还钱，判决之后仍然不还钱的，可以在判决之日起两年内向人民法院申请强制执行。执行部门可以对其进行信用惩戒，将失信被执行人名单公布，唯一住房法院可拍卖、可网上冻结、划扣银行财产。《中华人民共和国民法典》第五百三十三条【情势变更】合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者

2023-07-01

186人看过
证人证言
公司拖欠押金不给还耍赖怎么办

你有证据可以通过诉讼方式让对方退还给你，搜集相关证据向当地法院起诉主张押金的返还。一、公司领导有权利罚款吗？你可以向当地劳动监察大队当地政府部门举报的方式要求对该领导的行为予以处理也可以通过劳动仲裁的方式要求退回你们的违法罚款其次我国早年制定的《企业职工奖惩条例》己经废除也就是说企业现在没有任何权力也不能对职工罚款该领导对你们罚款的行为己经严重违法不光要退还给你们该行为人和其单位也会受到社会劳动保障部门的处分或罚款。二、欠账没有证据如何立案没有证据的情况下，法院也会受理民事诉讼，也会立案审理。法院受理诉讼的条件是：有明确的被告、诉讼请求、事实和理由。有没有证据不影响法院受理诉讼，证据能否支持诉讼请求，是法院审理解除需要查明的事项。如果没有证据证明诉讼请求，法院将会驳回诉讼请求。没有证据可以搜集转账记录、聊天记录、电话录音、证人证言等相关证据材料，向人民法院提起民事诉讼，要求对方偿还欠款。三

2023-02-16

220人看过
有期徒刑
欠钱不还怎么办？老赖走了咋办

老赖，通俗意义上讲就是欠钱不还的人，法律意义上的“老赖”，一般是指有能力偿还债务，但是拒不偿还的债务人。面对欠钱不还的“老赖”我们可以采取以下方法：1、如果欠款人打了欠条，约定期满后对方再三抵赖不肯还欠款，可以直接凭欠条到法院起诉。2、如果欠条没有明确的还款时间等，应与欠款人书面明确协商具体的还款时间，若欠款人到期未还款，可以向法院起诉。3、文件生效后，向法院申请强制执行，法院受理强制执行时，依法查询债务人名义的房地产、车辆、证券和存款。如果被执行人的名义上有可执行的财产，法院将其扣押。债务人名下没有可供执行的财产且拒绝履行法院生效判决的话，其个人信用报告中会添加逾期还款等负面信息列入失信人员名单，并被限制高消费及出入境，甚至会被司法拘留。该咋办欠款不给的老赖如果欠款一直不给的，当事人可以起诉至人民法院，由人民法院判决，人民法院判决后还不还钱的，当事人可以申请强制执行，法院有权采取执行措施

2023-08-06

198人看过
证人证言
女“老赖”法庭上哭穷,遇到老赖怎么办

【事件经过】今年50多岁的杨某曾和丈夫开了公司，在经营过程中，杨某以个人名义欠下供货商朱某6万余元的货款。朱某多次催要未果，将杨某告到江北区法院，官司赢了，但杨某还是不给钱。朱某申请强制执行，法官多次通知杨某到法院配合，杨某均不予回应。后来，当得知可能被司法拘留时，杨某主动向执行法官表示，她愿意每个月还3000元。但一个月后，朱某告诉法官，杨某根本没有兑现承诺。江北区法院执行局依法启动了强制执行程序。今年3月，法院查询到，杨某名下已没房产、汽车。以杨某名义开户的银行卡，也仅有3张，两张是空卡，基本没钱，另一张卡余额仅剩下3000多元。法院依法将这张卡上的钱进行冻结。不久，杨某给法官打电话，称那是她领退休工资的卡，是惟一的生活来源，希望解冻。法官正告杨某，必须到法院说明情况，法院核实清楚后才可能解冻。前几天，杨某一大早就穿着睡衣、背着书包来到江北区法院执行局。一来，就睡到沙发上，声称有心脏病

2023-06-13

187人看过

继续履行
租房人拖欠租金,出租人怎么办

在一般情况下，出租人会采取容忍的态度。因为房地产租赁市场充满着竞争，房地产出租人并非能够随意找到合适的承租人，如果解除合同并要求承租人迁出还需要花费许多周折。同时承租人虽然拖欠租金，但租赁合同还在有效期内，租金还将按月计算下去，因此哪怕租金拖欠一段时间再付，出租人仍希望维持有可能收回租金的租赁关系。拖欠租金所产生的违约金问题这是出租人依法或者依约享有的合法权益。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。拖欠租金导致合同解除当出租人认为根据承租人的各方面情况已无必要再与其保持租赁关系时，例如承租人已不可能再支付拖欠的租金，出租人就会行使提前解除租赁合同的权利，这完全符合《民法典》的有关规定，即使房地产租赁合同没有可以提前解除合同的约定也是如此。根据《民法典》、《民法

2023-06-15

500人看过
业主
装修业主不给钱耍赖怎么办

可以找一个专人来做收款这个事情，如何公司够大的话，也可以成立一个专门的部门。1、对于一般性的无赖，打一个有耐心的人来天天做这个事情，你可以天天缠着他，不管是他到哪里，可以跟进到哪里。2、可以到小区去和物业公司说一说，不管有没有用，多去几次的话，无赖业主也会在面子上过不去。3、如果是无赖业主有单位的话，可以到他单位去找一找，找单位的领导或是同事，这样对他影响不好的话，他也会顾及一下。4、也可以找社区的工作人员出面来联系协调一下，因为总会有这样或是那样的原因导致他不给尾款。5、最重要的是自己的工程质量要好，不要有一些假的不好的材料让别人有可说的，在合同的义务全部要做到位。一、业主怎么对付无赖装修公司1、行业协会可到当地的行业协会投诉该装修公司，由协会出面进行协调会比较顺畅一些，同时也更有利于纠纷的解决，但对于非会员的单位来说，行业协会的威慑力就会显得非常的渺小了。2、消费者协会可向当地的消协投

2023-03-25

287人看过
借款
老赖的子女怎么办？

老赖被法院列入失信执行人名单中，法院会对老赖采取限制消费措施等。在限制失信被执行人高消费时，老赖的子女不得就读高收费私立学校等，对老赖子女会有一定影响的。一、有不良记录影响孩子上大学吗征信不好不会影响孩子考大学。个人征信有不良记录是不会影响子女的，因为征信黑名单与失信被执行人不同，并没有强制措施，只是影响借款人个人的信贷业务，与子女家人无关。但是如果银行金融机构起诉，那么子女不能就读高消费私立学校，父母是“老赖”，对于部分政审严格的学校来说，孩子的资格审查很有可能无法通过，更严重的会影响参军、报考军校、参加公务员、事业单位、国企考试等。总而言之，如果只是征信黑名单，对子女是没有影响的，但如果是上升到失信人层面，那么影响会大多了。二老赖处置办法人民法院会将老赖列入失信名单，并对其限制高消费。被限制高消费后被执行人就不可以乘坐软卧，只能购买坐票或者硬卧，乘坐高铁也不可以购买一等座，只能购买二

2023-03-12

59人看过
不可抗力
租赁关系中租客拖欠租金怎么办

可以向法院提起诉讼，要求支付所欠租金，同时要求退出所住房屋，将房屋返还给房东。《民法典》第七百二十二条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第四百八十条的规定：承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。该法第四百八十二条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。一、租赁合同的主要内容是什么？为了维护出租房和承租房的合法权益，房屋租赁当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款：(一)当事人姓名或者名称及住所；(二)房屋的坐落面积、装修及设施状况；(三)租赁用途；(四)租赁期限；(五)租金及交付方式；(六)房屋修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同条件；(九)违约责任；(十)当事人约定的其

2023-03-22

394人看过

业主
租客拖欠多久租金业主方可解除合同

关于租客拖欠多久租金业主方可解除合同，法律对于该期限并没有明确规定。根据2021年生效的《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。一、房屋租赁合同没有到期是否可以终止下列情况，房屋租赁合同没有到期也可以解除：1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合

2023-03-09

137人看过
欠款
拖欠材料款,想赖账怎么办

1、到法院起诉，如有约定管辖法院，到约定的法院起诉，如无约定管辖的法院要到被告所在地起诉。2、起诉要准备起诉状、证据资料，及原被告主体资料，原被告的主体资料为营业执照、组织机构代码证、身份证等等，提交的证据材料是各被告人手一份、法院一份，资料要准备充足。3、追缴欠款的诉讼时效为两年，如过了两年的起诉期，将失去胜诉权。但如在诉讼时效期间内有证据证明曾追缴的，诉讼时效中断重新再计算两年。4、诉讼解决纠纷的时间或较长，如可以协商，协商解决。通过法律途径解决。(1)诉讼时间之内起诉才有法律效力。一般债权的诉讼时效是2年。一般债权的时效是2年;(2)确定你的这个客户是公司还是个人，如果是公司，那么公司是否还在正常经营，还是倒闭注销了，如果是前者，你直接向法院起诉即可，如果是后者，那钱难以;(3)债务人是否在当地居住一年。如果在当地居住一年以上，可以直接在当地法院起诉;果找不到，要去对方户籍所在地法院

2023-06-15

67人看过
强制执行
租客拖欠房租还赖着不走

合同到期，二房东不仅不要求小租户撤离，还拖欠大房东房租。今天上午，黄浦法院依法进行了强制执行，要求二房东在规定时间里妥善解决此事，其手下的20多户小经营户搬离现场，腾出他们租赁的江阴路150号。江阴路150号为上海轻工业研究所(以下简称研究所)有限公司所有。10年前，研究所将此处房屋出租给上海吉联园林发展有限公司使用，租期从2000年初到2009年末。前3年租金，每年为25万元。第4、5年每年28万元。2002年10月，研究所与吉联签补充协议，约定每年租金支付日期变更，及租金金额2001年为20万元，2002年为15万元，2003年为15万元，2004年1月1日起仍按每年28万元计收租金。根据补充协议约定，吉联如数支付了2001年和2002年租金，但2003年被告只付了10万元，拖欠5万元。2004年只付了10万元，拖欠18万元，累计拖欠23万元。2005年，研究所催讨租金，但吉联2005

2023-06-10

124人看过
养老保险
事业单位拖欠职工养老保险金怎么办

一、事业单位拖欠职工养老保险金怎么办对于单位拖欠职工养老保险没有及时缴纳的，职工可以要求单位补缴。单位应该接受处罚。根据社会保险法规定：第八十四条用人单位不办理社会保险登记的，由社会保险行政部门责令限期改正；逾期不改正的，对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五百元以上三千元以下的罚款。第八十六条用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金；逾期仍不缴纳的，由有关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款。二、单位欠缴社保去哪投诉单位拖欠缴纳社保应该去当地社保局投诉。当单位拖欠社保时，可以立即向当地社保局给经办职工社保业务的事业单位进行投诉。根据社会保险法规定，单位不进行办理社会保险登记的，应立即责令限期改正由社会保险行政部门。如果已通告不改的，一倍

2023-03-31

221人看过

保全
欠出租车车费老拖不给怎么办

欠款不还可以起诉对方，向法院主张对方支付欠款。一、欠钱还了一半剩下的怎么要欠钱还了一半剩下的可以补充借条或者欠款合同，约定还款期限、利息等。正常追讨，如果对方不还可以起诉到法院通过诉讼解决，欠款不还起诉流程：1、收集相关证据证明债务属实；2、去法院起诉，申请诉前财产保全；3、法院起诉、立案、庭审、判决；4、胜诉后，如果对方在判决生效两年内没有还钱，可向法院提起强制执行，如果对方就不执行，在一般地区，可以由法警拘留对方当事人，一般是一年一次，一次15日。二、欠钱在法律上是什么案欠钱不还属于经济纠纷案件，是民事诉讼的范围。如果债务人欠款不还，债权人最好尽快起诉，并且采取保全措施，以免债务人转移财产，因此，欠款不还的情况下，起诉还是有作用的。胜诉后可以向法院申请强制执行，可以查询、冻结、划拨被申请执行人的存款、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产等强制措施。采取上述措施仍然不能偿还的，债权人发现被

2023-03-01

422人看过
继承人
欠钱不还就打算当老赖怎么办

欠钱不还可以到法院起诉，起诉的流程是：1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。”一、对老赖申请强制执行的条件是什么？1、申请或移送执行的法律文书已经生效；2、申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；3、申请执行人在法定期限内提出申请；4、申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；5、义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；6、属于受申请执行的人民法院管辖。二、债务纠纷，法院立案需要什么材料？(一)证明当事人诉讼主体资格的证据材料。1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证、户口薄、公安机关的户籍证明等。2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体

2023-04-01

342人看过