住房公积金交一年以上才能贷款买房。办理公积金贷款买房的条件之一就是，贷款人需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存是月按连续缴存、预缴和补缴住房公积金，注意补缴公积金的时间不超过三个月。如果是单位缴存住房公积金，需要足额缴纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；如果是个人缴存住房公积金，需要足额缴纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。正常缴存是按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金，注意补缴公积金的时间不超过三个月。

住房公积金贷款的流程：

1、提出申请。借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料；

2、银行进行资信调查及贷款审批；

3、借款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续；

4、办理房屋财产保险及抵押登记手续；

5、贷款划拨；

6、贷款回收；

7、贷款结清注销。

法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

住房公积金异地可以贷款条件是什么

1、连续足额缴存住房公积金6个月以上，就可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。

2、住房公积金贷款人为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。

3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85％的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，再考虑适当提高首套自住住房贷款额度。

4、职工须得持有就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款。

用住房公积金在异地买房可以贷款，员工需要先向单位提出申请，单位核实之后，会给员工下发一份支取住房公积金的申请书，盖好单位预约预留在银行中的印鉴。员工可以拿着贷款合同和单位出具的支取申请到银行办理手续，每年可以提取一次公积金账户中的钱财。