这几天下雨,我家地下室快成鱼塘了!近日,家住绿地布鲁斯小镇[最新消息价格户型点评]的市民周先生向新民网反映,他家中地下室内的墙体存在漏水现象,导致地面积水,他怀疑房屋质量存在问题。7月5日,小区物管欣周物业刘姓负责人表示,渗水并非质量问题,将尽快为其维修。
据周先生介绍,他是绿地布鲁斯小镇228号一楼业主,由于平时在市区工作,只有周末才回家居住。前几天,他回家后发现,屋内地下室的墙体出现不同程度的渗水现象。更为夸张的是,地下室的地面竟然积水变成了小水塘,地下室的水塘可以养鱼了!周先生表示,他向小区物业进行了反映,物业公司派人来后便没有了下文,他怀疑是房子存在质量问题。
7月5日中午,新民网记者就此事致电上海欣周物业有限公司绿地布鲁斯小镇物业管理处了解情况。一位刘姓负责人对此解释称,渗水并非房屋质量有问题,而是由于上海黄梅季节时常下雨,该户业主的房子位置又正处集水井附近,所以才导致了地下室渗水。目前,物业已经形成了初步方案,将尽快为其房屋进行维修。
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交付的商品房存在裂缝、局部渗水漏水、门窗损坏、墙体歪斜等质量瑕疵时,如果合同中明确约定有退房条款,则购房人可以拒绝接收房屋。若合同中没有明确约定,根据《商品房销售管理办法》,买受人认为可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房。
在不退房的情况下,业主可与开发商谈判,要求施工单位返修,写出细致的书面报告,在开发商、质量监督站及准业主处分别备案;返修完毕后,由开发商聘请有资质的监理单位,与设计、施工单位、准业主代表或准业主自己邀请的专家,联合验收。
对于质量瑕疵造成的损失,业主可请质量监督部门对原因和损失数额做出鉴定,作为支持赔偿的证据。
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毛坯房渗水是质量问题吗西藏在线咨询 2022-05-14不一定,具体还需要根据实际检测结果而定。 要是由于楼板本身出现问题导致的漏水,或者说楼板上的管道接口出现问题,那么就是质量上的问题。而要是由于楼上装修引起的漏水,则就不算质量问题。 因而一旦出现漏水,需及时检查具体的原因。房屋质量存在问题,则要求开发商进行修复工作,否则不可进行交房。
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毛坯房渗水算是质量问题吗?上海在线咨询 2022-06-11不一定,具体还需要根据实际检测结果而定。 要是由于楼板本身出现问题导致的漏水,或者说楼板上的管道接口出现问题,那么就是质量上的问题。而要是由于楼上装修引起的漏水,则就不算质量问题。 因而一旦出现漏水,需及时检查具体的原因。房屋质量存在问题,则要求开发商进行修复工作,否则不可进行交房。
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XX地下室渗水XX地下室渗水有相关法律怎样解决新疆在线咨询 2022-10-05请问是房屋质量问题吗这样的情况可以向开发商和物业承担责任的!造成损失可以主张经济赔偿金的!你的情况建议委托律师介入谈判,为您追回损失或者收集证据协助起诉的!具体情况建议您来电免费详询,希望为您提供更好的法律服务
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房屋漏水是否是质量问题,房屋质量有问题能退房吗广东在线咨询 2022-11-26房屋漏水是否是质量问题,购房者可以请相关机构检验,如果经检验确属质量问题,购买人有权退房并让开发商赔偿损失。 《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十三条:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及
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