重庆地区房产税的缴纳方式是什么？-法师兄

重庆地区房产税的缴纳方式是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-01 15:31:36 177 人看过

重庆房产税征收分两种：1、从价计征：依照房产原值一次减除10％到30％后的余值计算缴纳。税率1．2％；2、从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12％。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税。重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％。

房产税征收标准

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

（一）房产税征收标准从价或从租两种情况：

（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；

（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％～30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。

（二）房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

（1）以房产原值为计税依据的，应纳税额＝房产原值（1－10％或30％）税率（1．2％）；

（2）以房产租金收入为计税依据的，应纳税额＝房产租金收入税率（12％）。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

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