购房最少多少金额才能算定金-法师兄

购房最少多少金额才能算定金

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 00:28:57 354 人看过

关于定金金额的设定问题，需根据买卖双方间协商情况来最终确定；然而，其总量不能超越主合同标的物价值的百分之二十，否则，这一部分并不具备定金所应有的法律效力。在此过程中，我们需要遵守如下原则：首先，定金金额应当经由买卖双方共同研究并决定，以此来充分彰显当事人的完全自愿性；其次，定金金额也必须受到一定的限制，这即是说，不能超过主合同标的物价值的百分之二十，如果超过这个限度，那么超出部分的定金协议将会被判定为无效；再次，当实际交付的定金金额与原定金额存在差异时，这就意味着已经对原来的定金金额进行了调整，新的总金额应该以实际交付的定金金额为准。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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