物业管理利用停水停电的方式来催交物业费的,业主可以向人民法院起诉请求其停止停水、停电行为并赔偿因停水、停电所带来的损失。根据法律规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热以及供燃气等方式催交物业费。
没交物业费被停电了怎么办
一、没交物业费被停电了怎么办
1、没交物业费被停电了处理方法如下:
(1)双方可以协商,物业公司无权采取停水停电等措施催缴物业费,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费;
(2)如果投诉不管用,就通过法律途径。
2、法律依据:《中华人民共和国电力法》第二十九条
供电企业在发电、供电系统正常的情况下,应当连续向用户供电,不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因,需要中断供电时,供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。
用户对供电企业中断供电有异议的,可以向电力管理部门投诉;受理投诉的电力管理部门应当依法处理。
第六十五条
违反本法第三十二条规定,危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的,由电力管理部门责令改正,给予警告;情节严重或者拒绝改正的,可以中止供电,可以并处五万元以下的罚款。
二、不交物业费停电合法吗
不交物业费停电不合法,水电的提供者是自来水公司和供电局。供水供电合同的当事人是业主和自来水公司、业主和供电局,且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电。
《中华人民共和国民法典》第一百二十条
第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
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物业停电、停水来催交物业费怎么办云南在线咨询 2022-10-15⒈物业停电、停水来催交物业费业主可以到当地的房管局投诉,或者可以直接到人民法院起诉。 ⒉业主违反约定逾期不支付物业费的,物业管理人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业管理人可以申请仲裁或者提起诉讼。
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物业不缴物业费停水停电怎么办贵州在线咨询 2023-07-23业主不交物业费,物业公司是无权停水停电的;水电合同的双方当事人是水电公司和业主,物业管理合同的双方当事人是物业公司和业主,两者的法律关系是不同的。停水停电的权利是水电公司的重要合同履行抗辩权,物业公司和小区内供水电人员是没有供水供电的权利的。 在物业管理合同中可约定业主在欠费的时候,能够用停水停电作为对业主们的惩罚,但是在合同法上,这属于他设合同条款,依法理,如果没有征得权利人的同意,是属于无效的
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物业管理不讲武德停电、停水来催你交物业费怎么办陕西在线咨询 2022-05-25只有供水局、供电局有权断水断电。根据民法典规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。毕竟水电燃气供热是人们生活的必需品,轻易断不得。但是物业的同志也不要急,物业可以通过协商、催告、诉讼或仲裁的方式取得物业费。这样做才比较文明。
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不交物业费,物业公司就停水停电等于停水停电,物业给你停水停电吗天津在线咨询 2022-01-071,《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定:经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 2,你不交暖气费,物业给你停水停电是完全有可能的。按理说水、电费和暖气费
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业主不缴物业费物业可以停水停电催收吗?山东在线咨询 2023-07-29物业公司并非供水、供电一方,没有私自停水停电的权利,更不得以此种方式催收物业费。 《民法典》第944条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付; 合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人