拆迁补偿款能否被冻结合法处理-法师兄

拆迁补偿款能否被冻结合法处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 22:23:24 65 人看过

一、拆迁补偿款能否被冻结合法处理

征地补偿费可以被法院冻结。征地补偿费属于被执行人的合法财产，被拆迁人未按执行通知履行义务的，人民法院有权扣押、冻结其应当履行义务部分的补偿款项予以执行。

《民事诉讼法》第二百四十二条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

二、拆迁补偿的房子有房产证吗

拆迁房有房产证。拆迁房主要是分成两种，一种是政府拆迁分配的，一种是开发商购买土地后赔偿的，无论是哪种，只要是通过正规拆迁程序拆迁的，都是有房产证的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

三、怎样应对不合理的拆迁补偿

房子被拆了，补偿不合理处理方法如下：

1．一般情况下，如果对拆迁补偿不满意，可以要求地方人民政府协调；

2．如果协调不成功的，可以要求地方人民政府进行裁决；

3．如果是非正常拆迁的，可以收集相关证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

《中华人民共和国民法典》：第十章　一般规定　　第三百二十七条　因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。

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