计算步骤如下:
1、确定组合定额子目:一般都是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。
2、计算定额子目工程量:就是算算工程量清单项目对应的定额上好几个子目的工程量。
3、测算人材机消耗量:可以参照合同约定或项目当地的消耗定额。
4、确定人材机单价:根据工程项目的具体情况以及市场资源供求状况确定,并考虑调价系数。
5、计算清单项目的工程直接工程费直接工程费:Σ计价工程量×(Σ人工消耗量×人工单价Σ材料消耗量×材料单价Σ台班消耗量×台班单价)
6、计算清单项目的管理费和利润管理费=直接工程费×管理费费率利润=(直接工程费管理费)×利润率
7、计算清单项目的综合单价综合单价=(直接工程费管理费利润)/清单工程量
8、核定综合费率,综合费率=(综合单价-直接工程费/清单工程量)/综合单价可见综合费率=(管理费利润)/清单工程量
(非全费用)要是再加上规费和税金,那综合费率=(管理费规费利润税金)/清单工程量(全费用)以上提到的管理费、规费、利润、税金都是以清单工程量对应的直接工程费为基数计算的。
在我们的日常生活中,建筑施工合同的数量也是在不断的增长的,在很多施工场地都有很多个项目,而每一个项目都有专门的人员管理和协调,项目工程是有管理费用的,管理费用的类型我们需要了解清楚,也要按相关方法计算,也是为了更好的保护合同的权益。
一、工程承包合同一般有几种类型
工程承包合同的形式:
1、总价固定合同,适用于工期不长,工程施工内容明确的项目;
2、单价合同,以估计的工程量为依据,项目结束后,按实际量结算;
3、成本补偿合同,业主在支付工程实际成本后,再按实现约定的方式支付给承包商管理费用及利润。
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