公司公租房合同期满应对策-法师兄

公司公租房合同期满应对策

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 01:20:14 241 人看过

公司公租房合同到期可以续期。承租家庭应在公共租赁住房合同期满通知书上填写续租意见进行续租申请，续租起始日期为现租赁合同期满次月1日，期限两年。经审核不符合续租条件的家庭向其发放不符合公共租赁住房续租条件通知单并告知理由。

公租房合同到期怎么续

公租房合同到期承租人可以在合同到期前三到六个月向公租房管理部门递交个人证件材料、家庭情况材料、收入证明材料、社保公积金情况材料；初审材料合格进行受理，核实无误上报房管局复核；复核通过发布公告，经过公示期与公租房管理机构签订新合同。

《公共租赁住房管理办法》第三十条

租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

保全
租赁合同期满后的应对措施

1、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过低，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。2、租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续。3、租约到期后，如果出租人因自住需要，不愿意继续出租，未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾房。房租到期了不交房租又不搬走怎么办（一）告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。（二）如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。（三）起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。如果承租人未

2023-07-08

455人看过
债务人
应对房东不满意续签租房合同

处理房东不续签租房合同如下：承租人继续使用租赁物房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但应视为不定期租赁；承租人届满退房的租赁关系终止合同失效，承租人应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。交了定金房东违约怎么处理交纳了定金后房东违约的，房东要承担违约的责任，承租人可以要求房东返还双倍的定金。根据中华人民共和国民法典的相关规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第七百零五条租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可

2023-08-18

308人看过
承诺
合同期满，房东未履行租房承诺，如何应对？

合同期满，即为房东与承租人的契约关系结束。如果租房人想要降房租，可直接与房东商议，商议一致后，再重新续签租房合同。若协商无果，可直接找寻其他地区的房子。房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。租房合同到期未续签，房东转租违约吗租房合同到期未续签，房东转租违不违约？不违约，房东有权转租。根据《民法典》的规定，合同到期后未续租，视为签订不定期租赁合同，房东有权随时解除合同。但是必须提前告知承租人。租房合同到期没有续签是不是继续有效合同到期后没有续签，合同的内容继续有效适用，只是租赁期限不确定。出租人按照合同约定处理符合法律规定。如果你不提前通知，就属于违约，会给出租人造成房租

2023-07-17

265人看过
公司合并
解答：关于公司合并合同债务的应对策略

“公司合并合同债务由合并后存续的公司或者新设的公司承继。公司应当编制资产负债表及财产清单，自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。”公司合并合同的一般条款有什么公司合并合同的一般条款包括：1、合并后的公司章程；2、存续公司新增股份和新设公司股份；3、资本和公积金；4、公司董事的事项；5、公司员工事项；6、财产交接前的财产管理；7、合并程序及合并日期；8、合并合同的变更，解除。公司合并合同是指双方就合并条件和程序达成的协议。合并合同是公司合并的基础和依据，在公司合并中起着至关重要的作用。《中华人民共和国公司法》第一百七十四条公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。

2023-07-15

91人看过

合同终止
教师聘用合同期满后的应对策略

合同到期后如果劳动者因个人的原因不想要续签，需要换一个新的发展平台，那就要办理离职手续，合法规范的离职。一般情况下，中小学没有编制的教师也是合同制，合同到期之后，学校有权决定教师的去留，相对而言，合同制没有编制类的安全感强烈，如果合同到期之后，学校不想继续聘任，那么教师就会失业。合同制教师能不能在外兼职在编的公办教师属于事业单位工作人员，为国家工作人员，在外兼职是禁止的。如果属于签订劳动合同按照聘用制管理的，那么根据劳动合同法，只有在合同约定或严重影响本职工作时，兼职才是禁止的。各地教育局有禁止利用教师便利补课，如果教育局有明文禁令的就不可以做，而其他兼职没有明文禁止也是可以的，总之，现阶段的大班制的教学加上学生本身的水平差距，在职教师很难做到照顾好每一位同学的发展，所以课外辅导班有一定的存在价值与市场，但主要老师们格外注意政策限制，提前规避风险。是否兼职取决于教师们自身的选择，但还是建议

2023-07-11

459人看过
法律综合知识
公司房租租赁合同中应该怎么约定

一、公司房租租赁合同中应该怎么约定？房租是承租方和出租方自行协商确定的。租房合同的写法如下：公司办公房屋租赁合同范本甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守。1、甲方将坐落在＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿路（街）＿＿＿＿＿号的房产（房屋建筑面积＿＿＿＿＿平方米，使用面积＿＿＿＿＿平方米）出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。2、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币（大写）＿＿＿＿＿元。租赁期限自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的＿＿＿＿＿日内交付给甲方。付款方式：3、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。4、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产

2024-01-27

467人看过
劳动合同纠纷
劳动合同纠纷解决办法：公司应对策略

公司针对劳动合同纠纷需要准备好相应的诉讼理由以及有效证据，并在收到传票后的15天内向人民法院提交答辩状。答辩状包括公司的基本信息，法定代表人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等。公司针对劳动合同纠纷需要准备好相应的诉讼理由以及有效证据，并在收到传票后的15天内向人民法院提交答辩状。答辩状包括公司的基本信息，法定代表人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等。劳动合同纠纷如何应对诉讼？劳动合同纠纷是一种常见的劳动争议,当事人可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等途径解决。在劳动合同纠纷诉讼中,当事人需要提供证据证明自己的主张,同时需要遵守相关法律规定。根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》的规定,用人单位应当与劳动者订立书面劳动合同,并按照劳动合同的约定履行义务。如果用人单位未与劳动者订立书面劳动合同,或者书面劳动合同未载明规定的事项,

2023-08-19

480人看过
公租房
个人对公司房屋租赁合同协议

个人与公司房屋租赁合同的内容：1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所。2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。3、租金和押金数额、支付方式。4、租赁用途和房屋使用要求。5、房屋和室内设施的安全性能。6、租赁期限。7、房屋维修责任。8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。9、争议解决办法和违约责任。10、其他约定。一、外地人在西安如何申请公租房外地人在西安申请公租房条件是申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租

2023-03-14

269人看过

公租房
公共租赁住房租赁合同期满处理办法

公租房租期届满时，承租人可以向相关部门申请退房或续期。在合同到期前三到六个月，承租人需递交个人证件材料、家庭情况材料、收入证明材料、社保公积金情况材料。初审合格后，相关部门会上报房管局复核。复核通过后，相关部门会发布公告，公示期结束后与公租房管理机构签订新合同。当公租房的租期届满，合同到期时，您可以向相关部门申请退房或续期。承租人可以在合同到期前三到六个月向公租房管理部门递交个人证件材料、家庭情况材料、收入证明材料、社保公积金情况材料；初审材料合格进行受理，核实无误上报房管局复核；复核通过发布公告，经过公示期与公租房管理机构签订新合同。办理公租房合同到期需要哪些材料？根据我国相关法律法规规定，公租房合同到期需要提交一系列材料进行办理。这些材料主要包括：1. 房屋租赁合同：这是公租房合同有效的重要依据，应当保存好并提交给相关部门。2. 公租房租赁补贴资格审核

2023-09-05

334人看过
保险公司
保险公司诉讼应对策略

起诉保险公司的流程如下：1、原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据；2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查；3、作出受理决定并立案；4、人民法院决定立案之日起五日内将原告的起诉书副本送达被告，并告知被告作出书面答辩；5、被告自收到人民法院送达的起诉书副本之日起十五日内作出书面答辩；6、开庭审理；7、调解或者判决。保险公司诉讼的案例保险公司签订承诺字条却反悔诉讼被法院驳回12月1日，经区法院依法审结一起撤销权纠纷案。原告某保险公司称与市民田女士建立保险合同关系，后来田女士的车在一次事故中受损，该保险公司将车辆送去大修，但车辆存在问题，该保险公司就与田女士签订：把该车修到客户满意等承诺内容的字条。事后，保险公司认为该字条显失公平，诉讼至法院要求撤销，经区法院经过审理，驳回该保险公司诉讼请求。据了解，2008年底，该保险公司为田女士刚买的家庭车辆进行保险。2009年6月，田女士驾驶车

2023-07-05

63人看过
劳动者
合同期满后公司终止合同应该如何补偿

合同期满后公司终止合同的，应当按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付经济补偿。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。一、工作满15年裁员人数用人单位应当向劳动者支付经济补偿，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算，不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。二、解除劳动合同赔偿金怎么算？解除劳动合同赔偿金额的计算,是按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准,向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。根据《劳动合同法》第四十七条，经济补偿,按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳

2023-02-21

476人看过
管制
公司诈骗案件应对策略

在诈骗事件中,不同的参与者可能会面临不同程度的刑罚。具体负责人和积极参与者可能会面临重罚,而如果只是普通员工且对诈骗内容不知情,且没有积极参与,通常不会被拘留。如果只是协助调查,时间一般不超过8小时,情况复杂的,最多不超过24小时。如果涉嫌诈骗且被拘留,则不是协助调查。拘留时间一般为14天至30天,查无犯罪事实也会提前释放。在诈骗事件中,具体的负责人和积极参与者可能会面临刑罚,而如果只是普通员工,如果他们对诈骗内容不知情,且没有积极参与,那么他们通常不会被拘留。如果只是协助调查，一般不超过8小时，情况复杂的，最多不超过24小时。要是涉嫌诈骗会被拘留的，不是协助调查了。拘留时间，一般14天最多30天如果查无犯罪事实也会提前释放。协助调查的员工是否会影响拘留结果？根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，任何单位和个人都有协助司法机关开展调查的义务。然而，

2023-09-12

365人看过

仲裁机构
拖欠公司款的应对策略

1、谈判模式。工程款违约后，承包人应主动与施工单位沟通，了解违约原因，制定相应对策；2、调解模式。工程款拖欠后，承包人除咨询外，还可以要求有关部门，特别是政府主管部门调解；3、法律模式。主要有两种法律途径：一是仲裁，即对仲裁机关就工程款违约的具体事项请求仲裁。二是诉讼，即向法律提起民事诉讼，要求返还项目资金。企业拖欠工资怎么解决企业拖欠工资的解决方式：1．劳动者和用人单位可以自行协商处理，协商一致的，按约定支付工资。2．劳动者和用人单位协商不成的，劳动者可以向劳动监督保障部门投诉，由劳动监督保障部门介入处理；3．劳动者可以向劳动仲裁机构申请劳动仲裁，维护自己的利益；4．劳动者对劳动仲裁的裁决结果不服的，可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施）第六百二十六条，买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确的，适用

2023-07-01

267人看过
公司破产
房地产公司破产后购房者应对策略

房地产破产买了的房子应该尽快提起民事诉讼获得赔偿。建议购房者最好是不要把房屋退给开发商，因此烂尾的开发商都是没有钱的，退房之后，购房者一般是拿不到购房款的，只能拿到收据或者是欠条，购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。如果开发商最后资不抵债宣布破产，资产被法院拍卖了，那么购房者较普通债权人更容易得到清偿。发现房地产被宣布破产怎么办房地产开发商宣布破产，分为以下两种情况：1、若宣告破产时房屋尚未建成，则会造成开发商对购房者不能履行责任的情况。按揭贷款买房和分期付款买房，这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。购房者买房时要注意房子的销售手续和产权是否明晰；该房屋是否有产权证和销售许可证；是否被抵押，抵押期限以及如何解除抵押；如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。2、如果开发商破产后房子已建成，购房者则可按照程序向房管部门申请办理房产证或不动产证。购房者可

2023-07-01

492人看过