店铺合同到期后不续签有没有补偿
来源:互联网 时间: 2023-03-27 21:40:12 84 人看过

店铺合同到期不续签如果没有违约是没有补偿的,因为合同到期后,合同就终止,双方的权利义务也自然地终止。法定合同终止的情形包括有:债务已经履行;债务相互抵销;债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;债权债务同归于一人;法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

一、民法规定合同终止有哪些情形

合同终止情形有以下这些:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。

二、合同解除的具体条件有哪些?

有下列情形之一的,合同的权利义务终止:

(1)债务已经按照约定履行;

(2)合同解除;

(3)债务相互抵销;

(4)债务人依法将标的物提存;

(5)债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的,合同部分或全部终止);

(6)债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外);

(7)法律规定或当事人约定终止的其他情形。合同终止后,当事人应当遵循诚实信用的原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

三、终止合同方法有哪些?

根据法律规定,有下列情形之一的,合同的权利义务终止:

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月09日 06:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多债权人相关文章
  • 店铺转让后没有签合同可以退款吗
    店铺转让没有合同反悔了能退钱。但如果不是双方协商一致后反悔的,反悔的一方的行为属于违约行为,需要承担违约责任,如果当事人事先约定了违约金的,需要支付违约金。一、提前解除房屋租赁怎么赔偿?租客提前解除租赁合同的行为属于违约行为,出租人可以要求其支付违约金。如果双方约定了违约金,发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,若约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同而不同。如果没有约定违约金,可以协商进行补充,另外对方提前解除租赁合同属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、房屋买卖协
    2023-06-20
    250人看过
  • 商铺租赁合同到期未获续签,是否有补偿权利?
    商场的商铺一般是出租给经营者经营的,出租商铺要签订租赁合同,出租人与承租人要协商好租金、租赁期限等内容,商铺租赁合同到期后出租人不续签的,有没有补偿法律是没有规定的,要看当事人在合同中是否有约定,没有约定的就没有补偿。回租商铺合同签订后可以交房吗需要经过商铺所有权人的同意才可以转让。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租
    2023-07-05
    366人看过
  • 开店铺合同到期店铺倒闭了怎么赔偿赔偿
    店铺合同到期拆除无需赔偿。除非承租人与出租人合同有约定,承租人对于店铺不存在所有权,在店铺合同到期的情况下,双方租赁关系终止,拆迁费用自然无需赔偿承租人。一、租赁合同提前解除怎样赔偿?《民法典》中规定了出租人和承租人在发生法定事由的情况下可以解除合同,也可以通过协商解除合同,在此情况下,不构成违约,因此无需承担赔偿责任。但在未经对方当事人同意或者没有解除合同的法定事由的情况下提前解除租赁合同,构成违约,应承担违约责任,合同有约定的,按合同约定赔偿;合同没有约定的,可按实际造成的损失赔偿。实际损失的计算方式可以由双方协商确定,协商不成的,可请求法院或仲裁机构依据公平合理原则作出判断。二、房屋租赁合同终止方法有哪些(一)租赁合同到期。(二)房屋拆除改建。(三)房屋毁损。(四)房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同。(五)承租人死亡。在房屋租赁合同中,承租人死亡而且又
    2023-06-28
    96人看过
  • 店铺租房合同到期店铺怎么办
    一、房东在门面合同到期不续签有补偿吗?房屋租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定,而超过租赁期限后仍实际使用的,视为双方同意按原合同约定的条件继续履行,承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。合同到期后,对于发生在合同订立期间的约定的权利义务仍然有效,对未来的没有约定的事项肯定无效。合同有效期,以及有效期终止的条件。是否有自动续签或者优先续签的条款。对于合同争议如何解决的条款。如果是合同即将到期,需要延长有效期,仍可能应用合同争议解决条款。二、商铺合同到期出租方不续签怎么办?1、如果合同没有到期,出租房屋归第三方所有,你们可以继续依据这个合同继续租赁,这是民法的买卖不破租赁原则;2、如果合同已经到期,则双方的合同权利义务已经履行完毕,房东可以不再续签,并不
    2023-05-08
    130人看过
  • 到期没续签合同离职补偿吗
    根据法律的相关的规定,合同到期不续签,离职有补偿金的。如果不给可以直接到当地劳动行政部门申请劳动仲裁,通过劳动仲裁下达的裁决书,向单位索要,如果还不支付的,可申请法院强制执行。一、合同到期没有续签离职应该怎样赔偿用人单位提出不续签的,应该支付劳动者经济补偿金,工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话,用人单位拒绝续签违法,应该支付劳动者赔偿金,工作1年支付2个月工资。二、经济补偿如何计算(一)经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。(二)六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。(三)劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不
    2023-03-10
    62人看过
  • 店铺合同没写有效期合同生效吗
    店铺合同没写有效期但是当事人已经签字或者盖章的,合同是生效的,并不会因为合同没有写有效期而不生效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响
    2023-02-28
    223人看过
  • 店铺合同没到期房东要收回
    如果出租人没有任何理由,在房租没到期前提前收回,那么出租人将按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任。一、租房合同签好了房东不让租怎么办如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。并且承租人提前退租,首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋。二、租房合同未到期是否能提前解除提前解除租房合同的条件,具体包括以下情况:1、当事人协商一致,可以解除合同。2、不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有法律规定的情形之一的,就可以解除合同:比如不可抗力等。3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。4、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。5、承租人
    2023-04-05
    259人看过
  • 合同到期后没给续签补偿标准是什么?
    未及时续签劳动合同,如果超过一个月,用人单位是需要向劳动者支付双倍工资的。《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。未能及时续签时常见的几个问题一、劳动合同到期,是否需要重新签订劳动合同呢?根据《劳动合同法》第十条的规定“建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。”劳动合同到期时间,即为该劳动合同的终止时间,用人单位继续与劳动者保持劳动关系的,应当重新签订书面劳动合同。二、未续签劳动合同但劳动者继续工作是否认为原来的劳动合同持续有效呢?根据最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》(法释[2001]14号)第十六条的规定以及劳动和社会保障部办公厅《关于对事实劳动关系解除
    2023-04-10
    454人看过
  • 商铺租赁合同到期不续签后的后续处理方式
    如果合同没有到期,出租房屋归第三方所有,可以继续依据这个合同继续租赁,如果合同已经到期,则双方的合同权利义务已经履行完毕,房东可以不再续签,并不用承担你任何法律责任,如果房屋归第三方,只有与第三方协商,把房屋出租继续使用。商铺租赁合同到期后转让费和装修费怎么办房屋租赁时间到期的,租赁合同自动终止,承租人应当按约定返还房屋。如果双方都愿意续签合同的,可以重新协商签订租赁合同。但目前法律方面没有明确规定转让费等问题,商铺租赁到期后,不涉及转让费退还的情况。关于装修费是否退还,一般租赁合同有约定的按约定,无约定的,法律规定分不同情况处理:出租人同意装修的,到期后能够拆除的,可以拆除,不能拆除的,可以折价归财产所有人;造成财产所有人的损失的,应当赔偿。若是出租人未同意装修的,承租人应恢复原状或赔偿损失。所以,建议大家在签订租赁合同时,一定要对到期后装修等事宜进行约定。相关法律知识《中华人民共和国民
    2023-07-02
    427人看过
  • 有十级工伤合同到期后公司不续签合同可得到什么补偿
    工伤职工鉴定为十级伤残的,劳动合同期满后,用人单位不续签的,享有以下待遇:1、由用人单位按照职工本单位工作年限每年支付一个月工资经济补偿金;2、由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,所在单位支付一次性就业补助金,具体标准按所在省市的规定。用人单位没有参加工伤保险的,均由用人单位支付。《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的,劳动合同终止:(一)劳动合同期满的;第四十五条劳动合同期满,有本法第四十二条规定情形之一的,劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。但是,本法第四十二条第二项规定丧失或者部分丧失劳动能力劳动者的劳动合同的终止,按照国家有关工伤保险的规定执行。第四十六条有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作
    2023-03-03
    132人看过
  • 劳动合同到期不续签有补偿吗,劳动合同不续签怎么处理
    一、劳动合同到期不续签有补偿吗根据劳动合同法第四十六条第五项的规定,除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,因劳动合同期满终止固定期限劳动合同的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿。劳动合同到期后不续签劳动合同的情形:1、公司维持或者提高劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同,劳动者不同意续订,终止劳动合同的,没有经济补偿。2、公司降低劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同,劳动者不同意续订,终止劳动合同的,有经济补偿。3、公司和劳动者一方或者双方不予续订劳动合同,终止劳动合同的,有经济补偿。同时,劳动合同法第四十七条规定了用人单位予以经济补偿的计算:1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。2、六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。二、劳动合同到期不续签怎么处理
    2023-04-11
    247人看过
  • 劳动合同没到期不续签会有什么后果
    劳动合同到期未及时续签的后果:1、单位不续签劳动合同的,应当向劳动者支付经济补偿金。2、员工不续签的,看具体情况:(1)单位维持或改善原有劳动条件,员工仍不续签的,不予经济补偿。(2)单位降低原劳动条件,员工不续签的,单位应当给予经济补偿。如果不纳税申报会有什么后果不按税务局的规定时限纳税申报的,情节较轻的,除补缴税款外,税务机关将对企业处以每月200元以上的罚款,如果超期更长的,将还会加收滞纳金;对于情节严重的,税务机关将更具情节严重程度,出于相应的更高金额的罚款。连续3个月不到税务登记机关纳税申报的,税务登记机关将对该企业的税务登记证给于注销的处理。当税务登记证被税务局注销之后将不可能再被恢复,也就是说,企业的所有证照都会因为税务登记证的注销而相继作废。《劳动合同法》第八十二条,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位
    2023-08-07
    113人看过
  • 如何补偿未到期的店铺租赁合同终止
    店铺租赁合同到期未解除如何赔偿。合同不能继续履行或者不需要履行的,可以解除合同。提前解除租赁合同的赔偿,租赁合同不约定的,承租人单方解除合同的,承租人应当赔偿出租人的损失。一般来说,剩余租期超过3个月的,按照3个月的租金计算支付赔偿金;剩余租期不足3个月的,按照剩余租期的租金计算支付赔偿金。注:定金不是违约金,提前终止合同不能直接扣除。在房屋租赁合同中,业主通常在签订合同后预付几个月的租金作为定金。如果双方发生纠纷,特别是承租人提前解除合同,出租人往往会扣留定金作为违约金。实际上,押金并不是提前终止合同的惩罚。出租人之所以需要收取定金,是因为出租人将自己的房屋及相关附件交给承租人使用。为了保证承租人在使用过程中对租赁物造成的损害能够得到赔偿,特设定定金。从这个角度看,无论是租赁关系的正常终止,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有损坏,定金就应该返还。除非双方在租赁合同中明确约定,否则一
    2023-05-31
    244人看过
  • 劳动合同到期不续签有补偿金吗?如果要补
    用人单位在劳动合同到期不续签的,需要向劳动者支付经济补偿。但用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续约,劳动者不同意续订或者提前主动提出不续订的除外。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年单位需要支付一个月的工资给劳动者。劳动合同到期不续签如何补偿1、如果单位不续签,需要进行经济补偿。2、如果员工不续签,要看具体情况。(1)如果单位维持或者提高原来劳动条件,员工仍然不续签的,则不进行经济补偿。(2)如果单位降低原来劳动条件,员工不续签的,则单位还要进行经济补偿。值得注意的是,这里的劳动条件是广义的,包括工资却又不仅仅是工资,如工作环境,福利水平等。《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;(三)用
    2023-07-28
    220人看过
换一批
#债权
北京
律师推荐
    展开
    #债权人
    词条

    债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>

    #债权人
    相关咨询
    • 法律上卖家在店铺到期不续签合同是否有补偿
      辽宁在线咨询 2022-11-07
      1、店铺合同到期不续签没有补偿。如果合同当中说明租出方在合同到期时可以不续签,则不可以要求赔偿。劳动合同的期限是劳动合同签订时双方当事人均认可的,所以在合同到期时结束双方的劳动关系是双方意志的体现,是符合双方的意思表示的。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租
    • 合同到期没有续签,但有押金收据,现在店铺拆迁,有补偿吗
      云南在线咨询 2022-10-01
      根据《》第四十四条的规定“有下列情形之一的,终止:(一)劳动合同期满的;……。”第四十六条的规定“有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:…(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订情形外的,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;…。”第五十条的规定“用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办
    • 淘宝店铺一直没有开,合同到期不续签了,会给赔偿吗
      甘肃在线咨询 2021-10-30
      商店合同到期不续签的,没有补偿。目前,我国没有租赁合同到期后自动续签的法律规定。但是具体情况还是要根据当时和房东签订的租赁合同来判断。 根据法律规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限不定期。 也就是说,租赁双方给对方合理的时间后,可以随时不租赁。续签租赁合同,合同期限固定,双方不得擅自违约,否则可以追究对方的违约责任。
    • 合同到期没有续签,合同到期了,可否补偿
      香港在线咨询 2022-07-07
      现在如果劳动合同到期了没有续签的话,一般来说合同期满后企业与员工不终止劳动关系,在双方完全同意的情况下继续履行原合同确定的权利与义务的法律行为。续签劳动合同和订立劳动合同一样,应坚持平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、法规、规章的规定。具体应注意如下事项: 1、劳动合同期满,用人单位与劳动者同意续延劳动关系的,应当在劳动合同期满前依法续签劳动合同。 2、员工若患有职业病或其因工负伤并被确认达到
    • 一个店铺合同到期不续签要怎么办?
      河北在线咨询 2022-08-30
      如合同中有续约条款,就按续约条款办,如没有续约条款那么你就要同房主协商谈判了,最好是以情动人,并把经营期间的投入算上,请求房主在同等条件下,优先考虑你。