建设用地可以搞养殖吗-法师兄

建设用地可以搞养殖吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-21 01:29:12 132 人看过

设施农用地是否可以建养殖场需要根据实际具体情况进行判定。这种情况应需要区分两种情况：

第一，如果拟占用的耕地属于基本农田，则一概不得占用建养殖场。第二，如果拟占用的耕地属于非基本农田，则在符合相关法律法规规定条件的情况下可以用于建养殖场。

《中华人民共和国畜牧法》第三十七条国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区，发展规模化、标准化养殖。乡（镇）土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。畜禽养殖场、养殖小区用地使用权期限届满，需要恢复为原用途的，由畜禽养殖场、养殖小区土地使用权人负责恢复。在畜禽养殖场、养殖小区用地范围内需要兴建永久性建（构）筑物，涉及农用地转用的，依照《中华人民共和国土地管理法》的规定办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
在自家耕地上搞养殖算违建吗

在自家耕地上搞养殖的，是算违建的。农村的土地确权以及宅基地的确权都有严格的要求，比如农村宅基地若是超过规定要求，那就得拆除超过规定面积的建筑物。另外，农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。因此，在耕地上是不允许修建养殖场的。《中华人民共和国土地管理法》第三十条国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。

2024-04-30

224人看过
建设用地
养殖场建设用地新政策

在使用土地的时候，应当充分尊重土地承包人的生产经营自主权，只要不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植条件，土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。要求各地在土地整理和新农村建设中，充分考虑规模化畜禽养殖的需要，预留用地空间，提供用地条件。任何地方政府都不得以新农村建设或整治环境为由禁止或限制规模化畜禽养殖，本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划，搜索并关注：高效养牛，每日发布养牛技术，疾病防治方法，牛肉、活牛价格，希望大家把咱们“高效养牛”平台推荐给更多的养牛人。兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，不需办理农用地转用审批手续。一、宅基地复垦后还能重建吗宅基地复垦后不能重建。宅基地复垦以后，土地性质就已

2023-06-26

329人看过
相邻权
宅基地是否可用于养殖棚建设？

宅基地盖养殖棚不可以。从法律的角度看，宅基地主要功能是用于居住建房使用，规模化的养殖场改变了土地的使用性质，这是违反法律规定。从邻里关系来看，养殖场排污会产生环境污染，可能侵犯周围居民的相邻权。养殖场应当根据养殖规模和污染防治需要，建设相应的畜禽粪便、污水与雨水分流设施，畜禽粪便、污水的贮存设施，粪污厌氧消化和堆沤。宅基地加盖二层合法吗宅基地加盖二层不合法，需要报建审批后才能建房。宅基地归属的规定有下面这些：根据《土地管理法》第六十二条规定：第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的

2023-07-03

61人看过
法律综合知识
建养殖场可以占用什么地

一、建养殖场可以占用什么地建养殖场一般可以占用非基本农田。一般来说，如果拟占用的耕地属于基本农田，则一概不得占用建养殖场。如果拟占用的耕地属于非基本农田，则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。二、建养殖场需要办理什么手续养殖需要办理下列手续：1．土地的手续。养殖场用地需要办理生产设施用地的备案手续，签订用地协议在国土局和农业局备案。养殖场的选址还需通过规划局的审批；2．环境影响评价。养殖项目属于易造成环境污染的项目，从选址到最终养殖场生产运行整个流程都需要通过环评进行认定和分析预测，需要配套建设污染防治设施。环评手续也是后期申请工商、税务、动检等证件审批时必须的材料；3．排污许可证。在依法实施污染物排放总量控制的区域内，畜禽养殖场必须按规定取得三、建养殖场还用交复耕费吗养殖场占地不需要交复耕费。设施农用地进行管理的畜禽养殖项目，由经营者与农村集体经济组织签订用地协议，对其中补

2023-08-23

492人看过

法律综合知识
土地流转以后可以随便搞建设吗

土地是通过承包的方式流转的，土地是合法承包的，继承人是有权继承土地承包中属于个人的权利。承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。《农村土地承包法》第三十一条承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。

2024-05-12

343人看过
法律综合知识
自家土地建设养殖是违建吗

自家土地建设养殖场是违建。农村的土地确权以及宅基地的确权都有严格的要求，比如农村宅基地若是超过规定要求，那就得拆除超过规定面积的建筑物。另外，农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。因此，在耕地上是不允许修建养殖场的。《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

2024-05-12

184人看过
法律综合知识
耕地搞养殖能批准土地吗

若要在自家耕地上开展养殖场的建设工作，通常情况下是无需进行任何审批流程的。因为，这种行为本身便被视为农业用途之一，是被允许的，包括对于一般的耕地资源的合理使用，以及不需深入办理建设用地的审批手续；同时也无需承担所谓的耕地占用后须进行补充性平衡的责任。然而，应当注意的是，建筑物的建设过程中不应该对耕地的耕作层造成损害或破坏，更不能影响到耕种条件的稳定性；最后，基本农田应该被严格保护起来，不得用于任何非农业活动的开发和利用。《土地管理法》第三十七条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

2024-04-29

227人看过
建设用地
养殖厂房建设用地的标准

因为养殖用地属于农业用地，只要不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植条件，土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。一、非基本农田可以建房吗非基本农田符合条件的可以建房。非基本农田上建房要办以下手续：1、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划许可证》即可建设；2、未办理《集体土地使用权证》的：提供身份证、户口本复印件（原件核对）；向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办，办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中：在原有宅基地建房的需本组组长签字，新开基建房的，需本组三分之二以上农户签字（或按手印或盖章），并应缴纳耕地占用税。非基本农田与基本农田区别如下：1、产量不同：基本农田主要是高产优质的那部分耕地。非基本农田则为除基本农田的耕地，产量良莠不齐。2、划分不同：根据相关规定：下列耕地应当划入基本农田保护区，严格管理：经国务院有关主管部门或者县

2023-03-13

64人看过

法律综合知识
可以在自家农田建设养殖场吗

看具体情况定。如果不属于基本农田，可以建养殖场，如果属于基本农田，就不可以建养殖场。根据《畜牧法》规定，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”、“禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”

2022-02-04

113人看过
耕地占用税
林地养殖场建设方案

林地养殖申请需要遵守林地保护利用规划，申请过程中需要办理以下手续：提出书面申请，由镇政府审核，由林业局现场查验，取得相关部门的同意文件，由林业主管部门审批同意，建设养殖场。一般发展林下养殖业建养殖场是有年限的，年限计算从批准之日开始，而且在使用期满后，必须及时归还林地，并恢复林业生产条件。林地养殖申请需要遵守林地保护利用规划，申请过程中需要办理以下手续：1.提出书面申请；2.由镇政府进行审核；3.由林业局进行现场查验；4.取得相关部门（如县级政府）的同意文件；5.由林业主管部门进行审批同意；6.建设养殖场。一般发展林下养殖业建养殖场是有年限的，年限计算从批准之日开始，而且在使用期满后，必须及时归还林地，并恢复林业生产条件。林地养殖场建设需注意的年限林地养殖场建设需注意的年限根据我国《土地管理法》和《畜牧法》的相关规定，林地属于农业用地，用于养殖业需要符合一定的要

2023-09-01

74人看过
法律综合知识
占用耕地搞养殖是不是违法

占用耕地搞养殖，不违法，只要不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植条件，不占用基本农田，土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。基本农田，一概不得占用建养殖场。养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为。要是一般农田搞养殖是可以的，因为养殖业是农业的第三产业。《中华人民共和国土地管理法》第三十三条国家实行永久基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划为永久基本农田，实行严格保护：（一）经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地；（二）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田和已建成的高标准农田；（三）蔬菜生产基地；（四）农业科研、教学试验田；（五）国务院规定应当划为永久基本农田的其他耕地。各省、自治区、直辖市划定的永久基本农田一般应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上，具体比

2024-04-30

158人看过
土地征收补偿
农村搞养殖怎么征地

农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、非农业户口能否得到征地补偿非农业户口不能得到征地补偿。根据法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。二、高速公路拆房补偿标准1、补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好。2、土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准

2023-06-24

87人看过

法律综合知识
风景名胜区可以搞建设吗

根据我社会主义市场经济法律法规的权威性阐释，经由主管机关的严格审查与许可之后，于著名的风景名胜区域实施建设行动便可谱写出法律的音符，而这支曲子必须和谐地融入景区总体规划的整体旋律。在未获取风景名胜区规划批复之前，任何形式的建设活动都是被禁止在该地区上演的。《风景名胜区条例》第二十条省级风景名胜区的总体规划，由省、自治区、直辖市人民政府审批，报国务院建设主管部门备案。省级风景名胜区的详细规划，由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府风景名胜区主管部门审批。第二十一条风景名胜区规划经批准后，应当向社会公布，任何组织和个人有权查阅。风景名胜区内的单位和个人应当遵守经批准的风景名胜区规划，服从规划管理。风景名胜区规划未经批准的，不得在风景名胜区内进行各类建设活动。

2024-05-08

392人看过
建设用地
什么土地可以建养殖场

《畜牧法》第三十七条规定：“国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区，发展规模化、标准化养殖。乡（镇）土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。畜禽养殖场、养殖小区用地使用权期限届满，需要恢复原用途的，由畜禽养殖场、养殖小区土地使用权人负责恢复。在畜禽养殖场、养殖小区用地范围内需要兴建永久性建（构）筑物，涉及农用地转用的，依照《中华人民共和国土地管理法》的规定办理。据此，如果所在乡（镇）的土地利用总体规划将拟占用的耕地列为畜禽养殖场用地的范围，有关养殖户就可以直接在其上建立养殖场，无须获得建设用地的审批（但兴建永久性建筑物、构筑物除外）。当然，具体养殖场的设立还需要符合《畜牧法》和《动物防疫法》的有关规定。养殖场土地使用税的相关规

2023-08-16

91人看过