毛坯房验收的注意事项:看毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏;各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
一、分部工程验收合格标准
分部工程质量验收合格规定
1、分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格。
1、检查每个分项工程验收是否正确。
2、注意查对所含分项工程,看有没有缺漏的分项工程没有归纳进来,或是没有进行验收。
3、注意检查分项工程的数据是否完整,每个验收数据的内容是否有缺漏项,以及分项验收人员的证件是否齐全及符合规定。
二、买房子都看什么手续啊?
买房子需要注意看的手续:
1、房地产开发企业是否取得企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
2、房屋是否有土地使用权证书、建设规划许可证等;
3、房屋是否已经通过竣工验收;
4、房屋的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施是否完善;
5、房屋的物业管理方案是否落实。
三、四个宁可防汛防台的内容
我国沿海地区和沿江地区每年六至九月为防台防汛的重点月。
1、在此期间各单位应将此项工作列人安全生产议事日程,并建立防台防汛领导小组,统一指挥台风、潮汛、洪水期间的抗灾抢险。
2、台汛到来之前,要进行一次以防台防汛为重点的季节性安全大检查,主要检查内容为:房屋建筑结构有无破损,墙裂及地基下沉现象;施工临时设施是否安全可靠;电气设备、线路有无受潮损坏的可能,接地线有无缺损现象,防雷防静电是否完好,有无应设而未设防雷防静电系统的建筑或设备;高空非固定物件等的强度稳定如何;排水沟道是否畅通;土坡、挡墙有无倒塌危险;配电所的应急防范情况等。查出的不安全因素要求立即整改。
3、台汛期间,应作好抗灾抢险的准备,包括组织领导、人员配备、器材工具、灾害情况预想等,应准备足够的抗灾物资。
4、台汛期间应提高警惕,注意收听气象预报,加强巡回检查和夜间值班。发生紧急情况时领导应全部赶到现场,制定抗灾方案,层层落实,避免国家财产和职工生产安全遭受损失。
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如何验收毛坯房?有什么需要注意的事项吗?湖北在线咨询 2022-06-20具体的验收毛坯房步骤:第一步检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。小诀窍:可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验;第二步检查配电线路和插座。小诀窍:最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电;第三步检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题
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买毛坯房交房注意事项一览广西在线咨询 2021-12-16一般来说,在交付空白房屋时,首先要注意检查开发商的竣工验收记录表、房屋土地测绘技术报告、房屋质量保证和房屋使用说明是否齐全。在检查过程中,应注意检查结构、墙壁、门窗和水电。 在检查过程中,如发现毛坯房交付不符合条件,可根据不同情况选择不同的维权方式: 1、开发商交房不符合法定条件的,业主有权拒绝收房,开发商应承担延期交房的责任。 2、开发商交房不符合合同约定条件的,业主也可以拒绝收房,开发商应承担
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怎么验收毛坯房?吉林省在线咨询 2023-04-08买房后房屋验收是每一个购房者最关心的,对于毛胚房验收是很多人也是外行,毛胚房验收的好坏直接影响着以后的生活质量,毛呸房验收有很多容易忽视的环节和注意事项,所以在了解验收标准和验收注意细节尤为重要。 在收房的时候,均需要注意以下细节: 1是要将毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、细节部分(强弱电箱、线路到位情况)、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏; 2、各种管道应进行通水、试压、通球试
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毛坯房如何验收毛坯房的验收工程要看什么?山东在线咨询 2022-10-29一、如何验收购买的毛坯房(一)毛坯房的验收首先是门窗质量。门的密封度可以用一张厚一点的纸来检查,把纸塞到门缝中,之后把门关上扯一下纸,如果扯不出来说明这个门的密封度好。另外把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。窗户主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润,现在大部分用的是隐性纱窗,这部分是最容易出现问题的,也要检查一下,这是从门窗质量来看的。(二)注意检查电路部分。在入户之后都有
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收毛坯房要重视的验房标准有哪些台湾在线咨询 2023-03-01收毛坯房要重视的验房标准: 1、房屋的全部外饰面,包括阳台以及雨罩的外饰面应该都是按照设计要求全部完工。 2、所有的公共地方、公共设计以及各种管道(给、排、雨水、暖、热)以及电器设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应该按照施工要求全部装修完毕,并且应该是测试合格的。 3、各种管道应该进行通水、试压以及暖气热工调试等验收工作,要确保没有问题。 4、屋面的工程项目应该进行蓄水、淋水测试,确保没