公积金贷款走哪个银行(公积金能做什么银行贷款)-法师兄

公积金贷款走哪个银行(公积金能做什么银行贷款)

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 15:15:36 407 人看过

为进一步拓宽信贷业务范围，填补公积金贷款业务发展空白，全面提升金融服务能力，诸城农商银行在潍坊银保监分局的指导下，积极对接诸城市住房公积金管理中心获取准入资格，成功开办住房公积金贷款业务。

积极对接协调，畅通合作渠道。为满足广大客户的公积金贷款需求，诸城农商银行专门成立公积金贷款金融服务队，由班子成员带队分别向诸城市政府、住房公积金管理中心沟通汇报，依托网点多、人员足、服务面广优势积极对接，成功建立业务合作关系，确定由营业部作为试运行网点，开通住房公积金贷款业务专线，进一步丰富贷款业务品种，为保障客户多元化金融服务需求再添新力。

强化机制建设，规范业务流程。在省市联社、潍坊银保监分局的领导下，诸城农商银行持续完善住房公积金业务体系，深入推进系统对接、抵押登记、系统操作、资金支付等环节的对接运行，不断夯实公积金业务管理基础建设；抽调业务骨干充实公积金贷款业务服务岗，加强业务培训，全面梳理公积金贷款业务办理流程，定期驻点公积金管理中心办公，强化业务合作与服务提升，稳步增强业务申请、审核、发放等工作流程质效；同时聚焦制度建设和风险管理，严格落实行业规范和监管要求，在保障合规经营的基础上实现公积金贷款业务高质量发展。

加强营销推广，助推业务发展。为全面助推公积金贷款业务发展，提升服务覆盖面，诸城农商银行紧盯小微企业、机关事业单位对接走访有利时机，找准业务拓展“关键人”，积极宣传公积金业务知识、配套信贷政策，多渠道宣传公积金贷款服务特色和产品优势，不断提升营销能力和品牌形象，以点带面推动行业营销和精准营销，实现深层次、全方位的公积金贷款对接服务全覆盖。

诸城农商银行公积金贷款业务成功开办是落实惠民利民金融政策的一项重点突破，产品服务创新丰富了业务发展模式，拓宽了客户融资渠道，为个人贷款业务拓展提供广阔的发展前景，为全力推动普惠金融体系构建再上新台阶赋能增效。

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买房时最好选择公积金贷款。关于住房公积金的规定是：1、买房时，公积金可用于抵消部分首付。公积金纳公积金；2、按照国家现行规定，每月缴纳的公积金金额为公积金缴存基数的5％－12％，单位和个人每月缴纳公积金，缴存比例由单位决定；3、缴纳住房公积金的职工，在购买、建造、改造、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款；4、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者非贷款决定，并通知申请人；5、贷款准予的，委托银行办理贷款手续。外地买房能用公积金贷款吗外地买房能用公积金贷款。申请公积金贷款的条件如下：1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；2、已连续足额缴存住房公积金6个月以上；3、有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50％。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房

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住房公积金贷款是属于银行放贷，并非公积金管理中心，但是需要由住房公积金管理中心审核。申请公积金贷款的话，要注意如若贷款人曾经有过公积金贷款，若还需要贷款的话，需要在上次贷款还清的前提下才可以再次申请公积金贷款。还有如果在贷款之前您已经动用了公积金，那么，您的贷款额度有可能会为零，这就意味着您可能无法申请公积金贷款。最后借款人应在按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时，借款人应保证还款卡（折）内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡（折）余额不足而造成贷款逾期。一、申请办理住房公积金贷款所需资料1、住房公积金贷款申请审批表一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；2、借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；3、合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预

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一、银行贷款利息与公积金贷款利息区别公积金贷款基准的利率为：5年以下贷款期限，年利率为2、75%;5年以上贷款期限，年利率为3、25%。这是首套房的利率，如果是购买第二套房，公积金贷款的利率是基准利率的1、1倍。银行贷款的利率为：1、一年以内(含一年)的贷款，年利率为4、35%;2、一至五年(含五年)的贷款，年利率为4、75%;3、五年以上的贷款，年利率为4、90%。二、拓展资料1、贷款利息，是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。2、银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。3、贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。决定贷款利息的三大因素:贷款金额、贷款期限、贷款利率。4、逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)

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银行抵押贷款转成公积金贷款的方法

1：先赎楼，就是先筹钱把银行贷款的款项还清（提前还款），把房产证赎出来，这样你和银行之间就是没有任何贷款关联了。2：再把房产证拿去公积金中心贷款，贷出来的款项可以把之前你筹备还银行的钱给抵消。3：最后你就可以享受到公积金的低利率贷款。申请银行抵押贷款需要携带的证件提交银行所需资料：（1）借款人身份证，户口本；（2）借款人婚姻状况证明：未婚需出具未婚证，离婚需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未婚），已婚需出具配偶身份证，户口本；（3）借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证，房屋产权证。

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公积金贷款各个银行的利率一样吗？

贷款买房是需要看利率的，利率的高低决定了贷款的成本，利率太高了的话是相当不划算的。不同银行公积金贷款的利率是一样的，公积金贷款的利率由公积金中心决定，不管是在哪一家办理公积金贷款利率都是统一的，而且也是全国范围内统一的。现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3．25％，月利率为3．25％／12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2．75％。在再度调整以前都会保持这个标准，不管是对比一般商业贷款还是其他的信贷产品这个利率都是非常低的。公积金买房的好处有哪些？1、公积金贷款利率优惠同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省数万元利息。而且和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息还少了很多。例如28万元贷款，若同样以1721元／月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元

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2022最新公积金贷款和银行贷款的区别在哪

一、利率上的差异：目前住房公积金贷款，1-5年年利率为3.25%，6年以上为3.75%;银行贷款，5年以下为5.5%，6年以上为5.65%;两者相比5年以下相差2.25%，6年以上相差1.9%。在利率上，住房公积金利率要传优惠于银行利率。二、利息上的差异：等额还本付息方式，以贷款20万20年为例，住房公积金总还款额为284586.39元，银行总还款额为334265.65元，两者相差49679.26元;以30万20年为例，住房公积金总还款额为426879.59元，银行为501398.47元，两者相差74518.88元。相差的金额足可以让你少奋斗一年。三、还款上的差异：住房公积金贷款在贷款人正常还款的情况下，在抵押物不变的情况下，每年可以支取一次住房公积金，支取金额为上年度偿还住房公积金贷款金额，还款压力相对较轻。随着工资水平的提高，住房公积金缴存金额还有可能提高。同时当住房公积金贷款余额与帐

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