房产继承人未成年办过户需要监护人吗-法师兄

房产继承人未成年办过户需要监护人吗

来源：互联网时间： 2023-04-18 15:24:21 192 人看过

一、房产继承人未成年办过户需要监护人吗

需要。未成年人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；

因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。所以，房产继承人未成年办过户需要监护人。

二、房产继承人有哪些

房产继承人有被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：

配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

以上的内容就是给大家整理的关于房产继承的内容，从该内容里我们可以了解到房产继承人如果是未成年人的话，办理房产过户手续时是需要监护人的。

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