买房给的是预售合同对吗-法师兄

买房给的是预售合同对吗

来源：互联网时间： 2024-05-18 01:41:25 427 人看过

购房合同并非我们常说的预售合同。实际上，二者之间存在着明显的差异性，具体表现为：预售合同所指向的标的物——即所购买的房屋，在一些情况下（例如，楼房尚未全部建设完毕或者开发商尚未取得房屋的所有权证书），其仅被作为一种超前的、以预先销售楼房为目的的手段来加以利用；

然而，购房合同的范围相对狭窄，它主要是针对已完成基本建造并顺利获取产权证书的房屋进行定义与规制。

《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

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