房产手续办理流程。房产办理指的是房产证办理。具体流程如下:1、确定开发商已进行初始登记。开发商办理初始登记,是办理房产证的必要前提条件;2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》;3、对房屋进行测绘后,形成测绘图;4、准备办理房产证的相关材料,如购房合同,付款凭据等材料;5、缴纳公共维修基金以及契税等费用;6、到房产登记中心办理房产登记,办理房产登记后,领取房产证。
继承房产手续怎么办理
(1)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
(2)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
(3)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
(4)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
(5)规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
继承房产可不想继承现金、存款那么简单了,毕竟房产属于不动产,想要继承就需要按照规定办理相应的手续,而在此之前还需要满足规定的房产继承条件才行。由于房产涉及到的价值比较大,因此在继承的时候也很容易产生纠纷,此时当事人可以委托专业的律师来帮助处理纠纷。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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美国签证申请的详细流程江苏在线咨询 2023-02-161、受理:公安机关出入境管理机构受理普通护照申请材料后,应当询问当事人。对申请材料齐全且符合法定形式的,应当当场受理;对申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当一次告知申请人需要补正的全部内容。 2、审批:审批签发机构收到 受理机构报送的申请材料后,对符合签发规定的,以公安部出入境管理机构的名义签发普通护照;对不符合规定不予签发的,应当向申请人书面说明理由,并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起
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简述房产过户申请书广西在线咨询 2022-08-23房屋过户申请书有固定的格式,可以至房管局咨询,要求提供,或者帮助草拟,我们只需要根据自己的实际情况将内容如实补充完整即可,房屋过户申请书一般包含以下内容:甲乙双方的基本信息、房屋的具体情况、是否有他项权证、是否有其他共有人、申请过户的事由,如有补充意见,可补充约定。