一、已婚办房产证可以写一个人的名字吗
已婚买房房产证能只写一个人的名字。但婚后买房的,即使只写一方的名字只要双方没有特殊约定的也认定为夫妻共同财产。
不过如果房子是一方父母出资全款购买的,如果只登记了一方的名字,则该房产可以认定为一方的个人财产,因为这种情况视为父母对自己孩子的赠与;或者虽是婚后购买,但是是一方用自己的财产全款购买,或者是贷款购买但一方用个人财产还贷的也可以认定为一方的个人财产。
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、父母出资买房只写了一个人的名字
婚前一方签订房地产合同,并支付首付和银行贷款,夫妻共同还贷,产权登记的财产归属的首付款,付款人的名称,首先,按照协议,自由的原则,其次,你无法到达的协议,法院可以作出一个决策属性国有产权登记方,这一次的抵押贷款,但要返回一方个人债务登记的财产权利,婚姻还款的数量及价值增加,根据具体情况物业,照顾孩子和妻子的权利和利益的原则,由产权登记一方对另一方补偿。第七条规定的已婚父母出资购买,产权登记孩子的名字,在房地产归属。
-
房产证只写一个人名字,擅自卖房可以吗
149人看过
-
房产证只写一个人名字,丢失了可以补办吗
180人看过
-
没结婚房产证可以写两个人名字吗,房产证的办理流程
113人看过
-
不是夫妻可以房产证上写名字吗,房产证上可以写几个的名字
302人看过
-
买房写一个人的名字办房产证会给加吗
227人看过
-
购房合同上写的两个人名字可以办理房产证吗
65人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
办房产证写一个人名字可以吗?还是要写两个人的名字?北京在线咨询 2022-07-141)第一个问题,这种情况,不是只能写他一个人名字,购房的话,两个没有任何关系的人是可以同时上产证的,但是要做公证的。但贷款只能一个人贷,用一个人的公积金还款。2)房产证上的名字是基于房地产买卖合同的名字做出来的,与贷款合同不同。3)两个人都是上产证,你只要提供身份证、结婚证、户口簿。原则上是写两个人的名字好,一,他不能单独处置房产;二,如遇特殊情况,可视为婚前共同出资购房。
-
可以用几个人的名字写房产证上名字吗?山东在线咨询 2022-05-19不动产权证上可以写多个人名,是完全符合法律的。解决不动产权证上该写谁的名字的问题: 1.写“准夫妻”两个人的名字,买房时如果房子的不动产权证上名字为准夫妻双方的名字,那么该房子就属于准夫妻的双方的共同财产,领证之后夫妻双方就开始共同的债务还贷了。在付首付时,如果父母有对首付款出资,但并没有出具什么借条类的凭证,就是属于赠与,如果日后夫妻离异,法律不会将这部分钱再分为父母。 2.准夫妻及其双方的父母
-
买房时写一个人名字办房产证时可以加吗海南在线咨询 2022-11-12买房子的时候写一个人名字,办房产证时是不可以加名字的,因为办理首次登记的时候,不动产证必须和合同的名字保持一致。但是之后房产证上是可以添加另外一个人名字的。 1、房子如果没有贷款的话,夫妻双方可以持身份证、结婚证、约定为双方共有的财产约定书、房屋所有权证等资料共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权变更登记,领取双方名下的不动产权证。 2、房子如果有贷款的话,已经办理他项权证的房屋,是不能单独办理变更
-
房产证有一方的名字, 房产证上面可以写夫妻两个人的名字吗辽宁在线咨询 2022-03-201该房产因为是夫妻两个人的名字,法律上将是夫妻共有财产。 2去掉一个人的名字有两种意思,一个是房产证只体现一个人的名字,但房产系夫妻共有财产(因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字),二是房产证只体现一个人的名字,而房产为该登记人的个人财产,与配偶无关3如果只体现一人名字仍然是夫妻共有财产的话,只要双方拿身份证户口本房产证到交易中心办理交个工本费就可以了,去掉一人名字后房产仍然是双方共有
-
办房产证加老婆名字吗?房产证上是否可以写两个人的名字的?山东在线咨询 2022-07-07房产证上加配偶名字,主要流程如下: 第 一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。 第 二、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 第 三、办理房产证上面加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新