借名买房对方不还贷怎么办
来源:互联网 时间: 2023-03-02 08:30:45 498 人看过

可以向法院起诉的。债是按照合同的约定或者依照法律的规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人,负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。

一、合同主体是指什么

合同主体指的是合同关系的主体,又称为合同当事人,包括债权人和债务人。

债权人有权请求债务人依据法律和合同的规定履行义务;而债务人则依据法律和合同负有实施一定的行为的义务。

当然,债权人与债务人的地位是相对的。在某些合同关系中,由于一方当事人只享受权利,而另一方当事人仅负有义务,所以债权人与债务人是容易确立定的。但在另一些合同关系中,当事人双方互为权利义务,即一方享受的权利是另一方所应尽的义务,另一方承担的义务则是一方所享受的权利,因此,双方互为债权人和债务人。

如前所述,合同关系的主体都是特定的。正是从这个意义上,合同债权又被称为相对权。主体的特定化是合同关系与物权关系、人身权关系、知识产权关系等的重要区别。不过,合同关系的主体或者当事人是特定的,但并非是固定不变的。依据法律和合同的规定,债权人可以将其债权全部或部分地转让给第三人,债务人可以将其债务全部或部分地转让给第三人。这样,第三人可以取代债权人和债务人的地位或加入合同关系,成为合同关系的主体。这种债的主体变更,并没有改变合同关系主体相对性的特点,因为第三人一旦取代原合同关系当事人一方或者加入合同关系中,都已经成为特定的合同关系当事人,因此合同关系的主体仍然是特定的。

二、什么是按份之债与连带之债有什么异同

1、按份债务是指两个以上债权人或者债务人按照一定的份额分别享有和承担债务。连带债务是指两个以上债权人或者债务人对外享有连带债权或者承担连带债务;

2、同一点是,一方当事人均为两个或两个以上。

3、区别:

1、除法律有特别规定或者当事人有特别约定外,均属于按份债;按份债只能在法律有特别规定或者当事人有特别约定的情况下发生;

2、按份债务的主体只在自己的份额内享有权利或承担义务;对于连带债务,每个债务人都有清偿债务的义务,债权人有权要求任何债务人履行全部义务;

3、按份债标的为可分,连带债标的为整体,不可分;

4、对于某一债权人或债务人发生的事项,对其他债权人和债务人的影响并不差;但连带债务因债务人中一人或多人履行全部付款而消除,其他债务人不再对债权人承担义务。

三、债权的客体指的是什么

债权的客体是行为。作为客体的行为特指能满足债权人利益的行为,通常也称给付。法律关系的客体,又称权利客体,是指法律关系主体的权利和义务指向的对象。在现实生活中,由于人们在物质和精神上的需要是多方的,因而法律关系的客体也是多种多样的。但一般来说,法律律关系的客体包括物、非物质财富和行为结果三类。

债权人是指在债的关系中有权利要求另一方也就是债务人为或不为一定行为的当事人。

在债的关系中,债权人是特定的,只有将特定的权利主体才有权要求义务主体履行约定的义务。负有履行义务的人如不履行义务,债权人有权请求司法机构强制其履行。如果债权人由于对方不履行义务而遭受到经济上的损失,有权要求赔偿。

债权人还享有代位权和撤销权。代位权是指债权人以自己的名义,代债务人行使其为第三人的权利,其后果由债务人承担的权利;撤销权是指债权人对债务人有碍于债权实现的法律行为享有的请求撤销这一行为的权利。

债权人享有以下权利:

1、免除债务权:指债权人抛弃债权,从而消灭合同关系及其他债的关系的一种权利;

2、撤销权,是指因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产或债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。

债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。

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2024年09月17日 08:32
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