房屋拆迁补偿金该归谁？房屋拆迁补偿金是多少-法师兄

房屋拆迁补偿金该归谁？房屋拆迁补偿金是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:33:19 473 人看过

拆迁补偿谁来负责？房屋拆迁补偿一般分为货币补偿和产权置换。被拆迁房屋是在国有土地上建造的，按照规定，被拆迁人和房屋承租人应当在房屋拆迁许可证签发之日，凭合法有效的房地产权证、租赁权证和房屋租赁合同清点房屋，拆迁人应当逐户进行补偿安置（即房屋户口中的户籍人口）。目前有6个户籍居民，要按6个户籍居民分配，照顾好老人、残疾人和儿童。私有房屋拆迁后获得的补偿，是对被拆迁私有房屋所有人财产损失的一种补偿，应当归私有房屋所有人所有。私房所有人在两人以上的，被拆迁私房的权利按所有人分割。居住在私人住宅内的其他共有人无权要求分割赔偿。

私房被拆迁后，其他共住人（私房共住人）是指自拆迁许可证签发之日起，在本市有常住户口，居住满一年，在其他地方无住房的人。)一般情况下，私房业主与共有人应通过协商妥善解决。

拆迁补偿费是多少？

拆迁补偿费：指拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋的所有人或使用人支付的各种补偿。

拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋所有人或者使用人支付的各种补偿。房屋补偿费一般用于补偿被拆迁人的损失。按被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。（2）周转补偿是用来补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便。按临时居住条件分类，按被拆迁房屋居民人口按月补助。（3）奖励性补偿是鼓励居民积极协助房屋拆迁或放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定，拆迁单位必须严格执行。（4）除住房补偿外，还可获得过渡期的搬迁补偿、设备搬迁补偿和临时安置补偿。

双方协商不成拆迁协议的，由被拆迁房屋所在地的区（县）房屋土地局裁决，区监察委员会负责举报、投诉箱和监察电话。

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