租房的缺点:拆迁和租户赔偿的问题
来源:互联网
时间: 2023-07-03 11:02:49
147 人看过
租房拆迁租户是可以获得补偿的。普通私房拆迁,承租人租用房屋居住或者是经营,和产权人签订房屋租赁协议,若是租赁协议中就房屋拆迁补偿问题已经做了约定,那么按照协议约定执行,没有约定或者因为拆迁而终止了租赁协议,承租人可以要求退还多缴的租金,同时也可以主张一定的搬迁费补偿。
公租房拆迁能获得拆迁款吗
是可以获得拆迁款的。公房被拆迁,如果公房经过改造,承租人取得了公房的所有权,那么补偿与私房相同。补偿金参照周边同类房屋的市场价格进行评估,补偿金归房屋所有人所有。未经房改公房仍归政府或国家所有的,承租人也应得到补偿。《公共租赁住房管理办法》第七条,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
探讨房屋拆迁中个体租户的赔偿问题
382人看过
-
租房拆迁:租户赔偿的解决方案
103人看过
-
租房合同中的拆迁问题
254人看过
-
企业租赁的厂房拆迁补偿问题
308人看过
-
租户的拆迁怎么赔偿?
283人看过
-
房屋拆迁的赔偿问题
272人看过
律师服务
热门律师推荐
#房屋买卖
北京
律师推荐
展开
#公房
最新文章
#公房
相关咨询
-
租房拆迁赔偿问题天津在线咨询 2022-10-171、租房合同未到期遇拆迁,租户可以索取合理的赔偿。2、根据《城市房屋拆迁管理办法》,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,拆迁人应对被拆迁人给予补偿。可以主张房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置费等。
-
租房子拆迁赔偿问题四川在线咨询 2022-05-05关于给予赔偿的租住合同期限,各地区不一样的,建议你看一下你们省相关的拆迁或者租房条例。一般是5-6年。合同期限内拆迁,房屋拆迁费用及里面的设备搬迁、装修及其他损失你都可以找开发商协商,要求他赔给你;如果在合同期限外拆迁的话,拆迁费用是要支付给房东的,但你有保留向房东要求备搬迁、装修及其他损失的权利,这个具体就要看你当初是如何同房东协商的了,按照你以下所说“合同写的是如果国家占用土地或者拆迁,5年的
-
租赁厂房拆迁赔偿问题内蒙古在线咨询 2022-05-19面对这种情况,我们首先要明确一点,租赁厂房的承租人不是房租,只是单纯的承租人。单纯的承租厂房和租赁土地后建设的厂房面对拆迁时补偿是截然不同的。厂房如果完全是租赁的取得的,拆迁人不会将承租人视为被拆迁人的,在谈判的时候根本不会谈到承租人的利益,而是直接跟房主进行谈判补偿的问题,最后要求承租人搬迁。这个情况当然是承租人不能接受的,因为承租人在这里会有很多的设备等,造成了很多的实际损失。按照《国有土地上
-
公租房被拆迁赔偿问题香港在线咨询 2023-04-28我国并没有关于公租房拆迁的法律规定,具体只能参照一般房屋的拆迁补偿标准。 现在进行的公租房的补偿一般实行的是下面的这些标准: 1、公租房按私有产权房的90%补偿。 2、被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受低43平方米的安置房,即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到。 3、在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房,安置面积以货币补偿数额确定。 4、若是父母的名下的公租房,其儿子
-
关于公租房拆迁赔偿和补偿款问题台湾在线咨询 2022-05-06公租房拆迁补偿以及补偿款分配问题,一、哪些人有权分割拆迁补偿款 1、户口限制:在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已实际居住一年以上,并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。 2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的具有住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即便居住未满一年,也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后,一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。