物业收装修保证金是否合理合法？-法师兄

物业收装修保证金是否合理合法？

来源：互联网时间： 2023-06-10 21:23:01 328 人看过

装修押金该交吗？记者昨天从合肥市物价局了解到，近期涉及的装修收费问题投诉、咨询呈增多趋势。9月25日，家住包河区一小区的刘先生打来电话反映，家里装潢时与小区的物业公司达成协议，装修前缴纳800元的装修保证金，物业公司承诺，装修结束一个月后予以退还。结果情况不是这样。

一个月已经过去了，当刘先生要求物业公司退还保证金时，却被物业公司告知，要等全部业主装修结束后才能退还保证金。刘先生认为这极不合理。面对物业如此强硬要求收取的“装修保证金”，刘先生心中有一个疑问：“物业向业主收取装修保证金是否合理有据？”

针对此事，记者咨询物价部门后得知，从2006年起，合肥市就开始“严禁物业管理企业向业主或使用人收取装修保证金”。而且《合肥市住宅小区物业服务收费管理实施细则》第十二条也明确规定：严禁物业管理企业向业主或使用人收取装饰装修保证金。

既然相关部门早已严禁物业公司向业主收取“装修保证金”，为何物业公司还收取该费用呢？记者采访了一些小区的物业公司相关负责人，他们表示，收取装修保证金是为了防止业主装修时破坏公共设施，避免违规施工的出现，如果业主的装修行为没有破坏房屋的基础设施、改变房屋的基本结构，一般装修结束后装修保证金会如数返还。

合肥市物价局提醒广大业主：如果物业公司违反规定收取装修保证金，业主可以持缴费通知或相关票据去合肥市物价局举报中心举报。

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