物业起诉我拖欠物业费我该如何应诉-法师兄

物业起诉我拖欠物业费我该如何应诉

来源：互联网时间： 2023-03-31 09:31:43 417 人看过

被物业起诉拖欠物业费时，当事人可选择自己应诉也可委托律师代为处理。当事人应认真查看物业服务合同，详细解读物业公司的服务内容，明确自己拖欠物业费的理由。如果物业公司未按照合同约定履行义务，业主可在举证期限内收集证据材料并提交法院，等到开庭时按时去法院参与庭审。

一、私自拉闸断电是否违法

私自拉闸断电是违法行为。业主用水用电是和供水、供电公司签订合同，物业公司不是合同当事人。因为业主拖欠物业费，或其他原因擅自断水断电是违法的，造成经济损失，物业公司需要进行经济赔偿。业主拖欠物业费，正常缴纳违约金即可。对于物业私自断电的行为，业主可以通过诉讼维权来保护自己的权益。

二、物业乱收费的乱收费哪里投诉

物业乱收费可以去业主大会反应，也可以向消费者协会进行投诉。同时，可以直接和物业协商，协商不成的可以申请调解，也可以直接向法院起诉。如果物业公司没有按照物业服务合同进行收费，构成违约，需要承担违约责任。

三、拖欠物业费是不是需要交滞纳金

拖欠物业费一般不需要交滞纳金。目前我国物业管理条例没有明确规定物业是否有权收取滞纳金，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。在现有的司法判例中，部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金，不予支持的可以请求赔偿违约金。

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